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Lake Drive Plaza 915-999 Hardy Rd Local commercial 143 m² À louer Vinton, VA 24179
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Kroger ancré
- Points d'accès multiples avec entrée signalée
- Emplacement dominant au sein du sous-marché
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
915 Hardy Rd - 1er étage – Bureau 10
This 163,000 SF shopping center, anchored by Kroger and Tractor Supply, now features a new junior anchor tenant, AutoZone. A 1,540 SF space, previously a salon, is available for lease. The center boasts a dominant location within the submarket, offering multiple access points and a signalized entrance for convenient customer flow. Perfect for businesses looking to join a thriving retail hub.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement dominant au sein du sous-marché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 647
- International
- Cellular Sales
- Télécoms sans fil
- 907
- National
- China Wall Chinese
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 437
- International
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 790
- International
- Kroger
- Supermarché
- 2 020
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 647 | International |
| Cellular Sales | Télécoms sans fil | 907 | National |
| China Wall Chinese | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 437 | International |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 790 | International |
| Kroger | Supermarché | 2 020 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 143 m² | Façade | 295,66 m le Hardy Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 694 m² |
| Stationnement | 739 Espaces | Surface totale du terrain | 5,52 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 739 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 295,66 m le Hardy Rd |
| Surface commerciale utile | 16 694 m² |
| Surface totale du terrain | 5,52 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Kroger a ancré un centre commercial de 163 000 pieds carrés. Emplacement dominant au sein du sous-marché.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Drive Plaza | 915-999 Hardy Rd
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