Manzana | 9141 Green Valley Rd
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Manzana 9141 Green Valley Rd Industriel/Logistique 8 700 m² À vendre Sebastopol, CA 95472 7 701 170 € (885,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 buildings on the property.
- 90,000 square feet of asphalt and concrete-paved areas.
- Facility is situated on an elevated bluff, offering views over the pastures and natural habitat of Atascadero Creek.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property spans 38.79± acres across three parcels, situated along both the north and south sides of Green Valley Road, approximately 3.5± miles northwest of Sebastopol. It features a mix of industrial and agricultural zoning. Current zoning allows for a range of uses compatible with the area including industrial uses, manufacturing, warehousing, agricultural and food processing, greenhouse or wine-related operations, and agricultural production.
Land Breakdown:
7.0± acres – Structural Improvements
9.1± acres – Agricultural Land with wastewater ponds and pastures
22.69± acres – Riparian habitat along Atascadero Creek.
The facility is situated on an elevated bluff, offering views over the pastures and natural habitat of Atascadero Creek.
Facility Improvements Include:
30,058± sq. ft. of Production Space
93,645± sq. ft. of Warehouse Space (across five warehouse buildings)
4,300± sq. ft. of Office Space
10,712± sq. ft. of Miscellaneous Buildings
Visit 9141GreenValley.com for additional information.
Land Breakdown:
7.0± acres – Structural Improvements
9.1± acres – Agricultural Land with wastewater ponds and pastures
22.69± acres – Riparian habitat along Atascadero Creek.
The facility is situated on an elevated bluff, offering views over the pastures and natural habitat of Atascadero Creek.
Facility Improvements Include:
30,058± sq. ft. of Production Space
93,645± sq. ft. of Warehouse Space (across five warehouse buildings)
4,300± sq. ft. of Office Space
10,712± sq. ft. of Miscellaneous Buildings
Visit 9141GreenValley.com for additional information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 701 170 € | Surface du lot | 15,7 ha |
| Prix par m² | 885,20 € | Surface utile brute | 8 700 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | DAB620 - Diverse Agriculture with a 20-acre minimum parcel size. M3 Limited Rural Industrial District | ||
| Prix | 7 701 170 € |
| Prix par m² | 885,20 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 15,7 ha |
| Surface utile brute | 8 700 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1922 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | DAB620 - Diverse Agriculture with a 20-acre minimum parcel size. M3 Limited Rural Industrial District |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 27 677 135 € | |
| Évaluation du terrain | 1 309 586 € | Évaluation totale | 28 986 721 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 309 586 €
Évaluation des aménagements
27 677 135 €
Évaluation totale
28 986 721 €
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Manzana | 9141 Green Valley Rd
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