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914 W. 1st Avenue - The Yard on Santa Fe 914 W 1st Ave Bureaux/Local commercial 177 – 354 m² À louer Denver, CO 80223
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 177 – 354 m² | 4,88 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
1,904 - 3,808 Sq. Ft. Restaurant/Retail/Office FOR LEASE. Located at The Yard on Santa Fe at 1st & Santa Fe Drive in Denver. Landlord will Build-To-Suit for “qualified” businesses. **Spaces will be delivered in brand new condition with new HVAC, new LED Lights, paint-ready walls, one (1) ADA bathroom for Tenant to finish or Landlord will Build-To-Suit. Brand new south-facing storefront has recently been installed. Brand new roof recently installed!! Ideal for a Restaurant, any Boutique Retail Business, Golf Simulator, specialized Fitness Business, Winery, Distillery and other business seeking tall ceilings and ample parking. Highlights: - Build-To-Suit Opportunity with a flexible ownership group - Free-Standing Building - Clear-Span Building (Building is 77' x 50') - Patio Space available - Over 100 parking spaces - Excellent signage - Fire Sprinklered - Large storefront windows - Tall ceilings - Easy access to I-25, Downtown Denver, and 6th Avenue ASKING RATE: Contact Broker
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,88 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Conçu sur mesure
- Autoportant
- Bâtiment Clear Span
- Gicleurs anti-incendie
- Un grand parking
- Signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 354 m² | Surface commerciale utile | 354 m² |
| Min. Divisible | 177 m² | Année de construction | 1937 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 354 m² |
| Min. Divisible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 354 m² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
914 W. 1st Avenue - The Yard on Santa Fe | 914 W 1st Ave
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