912-914 Mary St
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912-914 Mary St Immeuble residentiel 4 lots 5 063 893 € (1 265 973 €/Lot) Taux de capitalisation 5,40 % Ann Arbor, MI 48104
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Steps from Univ of Michigan Central Campus, IM Building, short walk to Michigan Stadium
- Additional Upside in terms of Rents, Parking, Future Development
- Very Low Maintenance Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Motivated Seller! Brand New 4 Unit University of Michigan student rental property located steps from Central Campus in Ann Arbor. Fully renovated in 2024, the property has a total of 23 Bedrooms & 24 1/2 Bathrooms(each Bedroom with its own Ensuite Bathroom). High End finishes throughout with Stainless Steel Appliances and Granite Countertops to command top of market Rents. Low Maintenance Exterior, and High Efficiency Forced Air Furnace & A/C. Equipped with NFPA 13R Fire Suppression System throughout for superior safety. All Furnishings included in the sale, with In-Unit Washer and Dryer. Beautiful front deck with Trex Decking, and massive 700sq/ft 2nd story rear deck for entertaining. .205 Acre lot with rear parking for 12+ cars. Planned future upzoning of the property would allow a Mixed Use Building up to 70 ft height(60,000+sq/ft) Adjacent to IM Building and new 2300 Bed Dorm.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 063 893 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 1 265 973 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,40 % | Surface de l’immeuble | 561 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1901/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R4C - Low Rise Residential Zoning. Slated for rezoning to Mixed Use Mid-Rise Zoning toward the end of 2025. | ||
| Prix | 5 063 893 € |
| Prix par lot | 1 265 973 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 561 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1901/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R4C - Low Rise Residential Zoning. Slated for rezoning to Mixed Use Mid-Rise Zoning toward the end of 2025. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-32-103-029 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 626 013 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-32-103-029
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
626 013 €
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