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Roebuck Marketplace 9118-9174 Parkway E Local commercial 224 – 2 053 m² À louer Birmingham, AL 35206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur Parkway East qui obtient 23 790 VPD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 233 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 279 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 23 | 224 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24 | 224 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 758 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 334 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 23
Former Pizza Hut. Perfect for new pizza, sub, or other restaurant chain.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
1er étage, bureau 24
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ROEBUCK MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 733
- National
- City Gear
- Articles de sport
- 1 401
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 455
- International
- Hibbett Sports
- -
- -
- -
- It's Fashion!
- Vêtements unisexes
- 308
- Régional
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 346
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 733 | National |
| City Gear | Articles de sport | 1 401 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 455 | International |
| Hibbett Sports | - | - | - |
| It's Fashion! | Vêtements unisexes | 308 | Régional |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 346 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 053 m² | Année de construction/rénovation | 1957/2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | ROEBUCK PLAZA DR |
| Surface commerciale utile | 17 975 m² |
| Espace total disponible | 2 053 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 17 975 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Rues transversales | ROEBUCK PLAZA DR |
À PROPOS DU BIEN
Roebuck Marketplace est un centre de 193 000 pieds carrés abrité par des locataires nationaux et régionaux tels que Citi Trends, Harbor Freight Tools, Rite-Aid, Rainbow Apparel, It's Fashion Metro, Dollar Tree, Planet Fitness et l'Alabama Liquor Board. Il attire à la fois les clients de proximité et les acheteurs de destinations. Le Roebuck Marketplace est situé à Birmingham, en Alabama, à l'intersection de l'Interstate 59 et de Parkway East avec un accès direct à l'Interstate 59. Il dispose de 240 pieds de façade sur Parkway East, avec un trafic de plus de 60 000 voitures par jour. La propriété est ancrée dans l'ombre par l'un des supercentres Wal-Mart les plus populaires de la région, créant ainsi l'épicentre commercial du marché de Roebuck à Birmingham.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Roebuck Marketplace | 9118-9174 Parkway E
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