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Sun Plaza 9116-9126 W Bowles Ave 108 – 555 m² À louer Littleton, CO 80123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation des monuments
- Nombre de trafic quotidien élevé
- En face du centre commercial Target et Southwest Plaza
- Vaste parking
- Unités de vente au détail/bureaux disponibles
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9116-16 | 108 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 12 263 € /an 1 022 € /mois | Triple net (NNN) |
9116 W Bowles Ave - 1er étage – Bureau 9116-16
Nice open space - with three rooms for storage & offices. Former uses include post office and comic shop. Cover terrace in front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9116-12 | 206 m² | 3-5 Ans | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 19 481 € /an 1 623 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9116-16 | 108 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 12 263 € /an 1 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9116-17 | 241 m² | 3-5 Ans | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 27 285 € /an 2 274 € /mois | Triple net (NNN) |
9116 W Bowles Ave - 1er étage – Bureau 9116-12
2,219 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9116 W Bowles Ave - 1er étage – Bureau 9116-16
Nice open space - with three rooms for storage & offices. Former uses include post office and comic shop. Cover terrace in front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
9116 W Bowles Ave - 1er étage – Bureau 9116-17
Great tenant mix including Urgent Care, Brow Bar, HearingLife USA, India's Clay Oven, Crossfit, Body Art, Memory Wise and Physical Therapy. Retail/Office units available - SF from 2,219 - 4,203. Across from Super Target and Southwest Plaza Mall. Ample parking, monument signage and strong daily traffic counts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUN PLAZA
- Bradford Physical Therapy
- Cotter Family Chiropractic
- Genesis Homes
- Peak Center of Excellence
- Rakhika & Tek Bishwakarma
- Urgent Care of Colorado, PC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 555 m² | Façade | W Bowles Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 105 m² |
| Stationnement | 323 Espaces | Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 555 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 323 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | W Bowles Ave |
| Surface commerciale utile | 6 105 m² |
| Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
NIVEAU SUPÉRIEUR - ENTIÈREMENT LOUÉ. Niveau inférieur - 10,00$ - 12,00$ SF/AN NNN (environ 7,59$ SF/AN) Excellente combinaison de locataires, notamment Urgent Care of Colorado, Brow Bar, HearingLife USA, India's Clay Oven, CrossFit, Body Art, Memory Wise, Pole Studio, Altar Bridal et Physical Therapy. Unités commerciales/de bureaux disponibles - pieds carrés de 2 219 à 2 590. En face de Super Target et du centre commercial Southwest Plaza. Un vaste parking, une signalisation des monuments et un fort trafic quotidien.
- Balcon
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sun Plaza | 9116-9126 W Bowles Ave
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