9111 NW 4th Ave and 375 NW 91st ST Portefeuille à vendre 2 biens 1 316 850 € Localisations multiples

Opportunité d'investissement rare — 3 maisons sur un terrain à double angle près de Miami Shores et El Portal
Découvrez une opportunité d'investissement sans précédent dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Miami ! Cette propriété exceptionnelle se compose de trois maisons entièrement fonctionnelles situées sur un rare terrain à double angle, offrant un potentiel infini aux investisseurs comme aux propriétaires.
Générant actuellement plus de 250 000 dollars de revenus Airbnb, cet établissement devrait également générer plus de 120 000 dollars de revenus de location annuels s'il est loué à long terme. Outre les maisons existantes, le deuxième lot comprend un espace vacant, une excellente occasion de construire une quatrième maison de 1 200 pieds carrés, augmentant ainsi la valeur et le potentiel de revenus de la propriété.
Situé à proximité de Miami Shores et d'El Portal, cet endroit est très demandé, avec un développement et une appréciation continus. Le terrain surdimensionné offre suffisamment d'espace, d'intimité et de flexibilité, ce qui en fait une trouvaille rare dans la région. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille de locations à court terme ou à obtenir un immeuble à logements multiples à haut rendement, il s'agit d'un investissement à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
? Trois maisons productrices de revenus sur un terrain à double angle
? Plus de 250 000$ de revenus Airbnb | Potentiel de location annuel de plus de 120 000$
? Espace vacant pour une 4e maison de 1 200 pieds carrés
? Emplacement privilégié près de Miami Shores et El Portal
? Quartier en pleine croissance où la valeur des propriétés augmente
***Cette propriété est actuellement exploitée comme une location Airbnb très rentable, avec sept chambres à entrée privée, chacune conçue pour un maximum de confort et d'intimité. Cette configuration unique permet des taux d'occupation élevés et des flux de trésorerie stables, répondant aux besoins des clients de courte et de longue durée. Grâce à son emplacement privilégié à proximité de Miami Shores et d'El Portal, l'établissement attire régulièrement les voyageurs, ce qui garantit une forte demande tout au long de l'année. Qu'il s'agisse de continuer d'être une location à court terme lucrative ou de passer à des baux à long terme, cet investissement offre une flexibilité et un potentiel de revenus incroyables. ***
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