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KFC (832+ UNIT OPERATOR) - RED SPRINGS, NC 911 E 4th Ave Local commercial 342 m² À vendre Red Springs, NC 28377 1 885 489 € (5 515,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Attractive 7.00% Rental Escalations Every 5 Years!
- TENANT - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±832 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Positioned on a large ±1.319-acre lot - adjacent to Food Lion Anchored Shopping Center
- OPERATOR | TENANT - Parent Company of KBP Foods operates ±1,090 locations across 4 brands in 32 states.
- Successfully open & operating since 2006 with an attractive 8.27% Rent-to-Sales ratio! Last remodel was in 2020 with next Slated remodel by 2030
- 2023 DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 11,488 | Average Household Income (1-MI): $61,934
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1705-01-02703 | Évaluation des aménagements | 538 217 € |
| Évaluation du terrain | 243 928 € | Évaluation totale | 782 145 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
KFC (832+ UNIT OPERATOR) - RED SPRINGS, NC | 911 E 4th Ave
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