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Pointe Orlando 9101 International Dr Local commercial 186 – 1 587 m² À louer Orlando, FL 32819
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population résidentielle dense de 614 000 personnes et population diurne de 913 000 personnes dans un rayon de 20 minutes de route
- 1,4 million de participants visitent le centre des congrès adjacent du comté d'Orange chaque année. 605 millions de dollars d'améliorations prévues
- 76 millions de personnes ont visité Orlando, la ville américaine la plus visitée, en 2019
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 504 | 194 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau L214 | 186 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
9101 International Dr - 1er étage – Bureau 504
9101 International Dr - 1er étage – Bureau L214
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
9101 International Dr - 2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Improv
- Cinéma
- 33
- National
- Maggiano's Little Italy
- Restaurant
- 72
- National
- The Capital Grille
- Restaurant
- 82
- International
- The Hampton Social
- Restaurant
- 8
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Improv | Cinéma | 33 | National |
| Maggiano's Little Italy | Restaurant | 72 | National |
| The Capital Grille | Restaurant | 82 | International |
| The Hampton Social | Restaurant | 8 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 587 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 186 m² | Façade | 38,10 m le International Drive |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 30 555 m² |
| Stationnement | 2 643 Espaces | Surface totale du terrain | 7,12 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 1 587 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 2 643 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 38,10 m le International Drive |
| Surface commerciale utile | 30 555 m² |
| Surface totale du terrain | 7,12 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
? Une destination de shopping, de restauration et de divertissement en plein air ? Bien placé pour capter le visiteur, le congressiste et le résident local ? Abritant les restaurants nationaux les plus performants tels que Maggiano's Little Italy, The Capital Grille et The Hampton Social ? Salles de divertissement à grand volume, notamment Regal Cinemas, Wonderworks et The Improv
- Property Manager sur place
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Pointe Orlando | 9101 International Dr
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