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Shoppes at Continental Ranch 9100 N Silverbell Rd Local commercial 111 – 2 174 m² À louer Marana, AZ 85743
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre établi ancré dans un magasin Safeway qui a connu une forte croissance des ventes.
- Rejoignez une base de locataires en pleine croissance, notamment les établissements Orange Theory Fitness, Smoothie King, Verizon Wireless et O'Reilly Auto Parts récemment ouverts.
- Région environnante très aisée, avec des revenus supérieurs à 98 000 dollars dans un rayon de 1 mile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad 4 | 465 – 743 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 169 555 € /an 14 130 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shoppes 10 | 111 – 576 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 136 880 € /an 11 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shoppes 11 | 111 – 855 m² | Négociable | 256,65 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 219 362 € /an 18 280 € /mois | Triple net (NNN) |
9100 N Silverbell Rd - 1er étage – Bureau Pad 4
This property is currently building out all phases while also accepting land lease offers , as well as purchase offers on pad sites. This project is located at Twin Peaks Road and Silverbell in the highly sought after community of Marana.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Appelez pour connaître les tarifs de location.
9100 N Silverbell Rd - 1er étage – Bureau Shoppes 10
This property is currently building out all phases while also accepting land lease offers , as well as purchase offers on pad sites. This project is located at Twin Peaks Road and Silverbell in the highly sought after community of Marana.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Appelez pour connaître les tarifs de location.
9100 N Silverbell Rd - 1er étage – Bureau Shoppes 11
This property is currently building out all phases while also accepting land lease offers , as well as purchase offers on pad sites. This project is located at Twin Peaks Road and Silverbell in the highly sought after community of Marana.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Appelez pour connaître les tarifs de location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Safeway
- Supermarché
- 1 437
- National
- Starbucks
- Café
- 20 155
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 384
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Safeway | Supermarché | 1 437 | National |
| Starbucks | Café | 20 155 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 384 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Continental Ranch dessert les communautés en pleine croissance de Continental Ranch et Continental Reserve, Ironwood Reserve, Saguaro Bloom et Cascada. Plus de 29 900 lots résidentiels sont prévus dans le sous-marché, dont plus de la moitié sont déjà construits. Cette propriété bénéficie de la région environnante très aisée, avec des revenus de plus de 98 000 dollars dans un rayon de 1 mile. La propriété en question est actuellement en train de construire toutes les phases tout en acceptant les offres de location et d'achat de terrains pour tous les PAD. Ce projet devrait être entièrement loué d'ici la fin de 2024 pour aider à desservir le quartier résidentiel en pleine croissance qui a été développé ces dernières années. Rejoignez une base de locataires en pleine croissance, comprenant Orange Theory Fitness, Verizon Wireless, O'Reilly Auto Parts et Starbucks dans le cadre du développement Safeway le plus performant.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Continental Ranch | 9100 N Silverbell Rd
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