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Diho Square 9100-9188 Bellaire Blvd Local commercial 98 – 627 m² À louer Houston, TX 77036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial emblématique bien connu au cœur d'Asiatown
- Trafic quotidien élevé, environ 20 restaurants populaires et point d'ancrage d'une épicerie
- Supportive community (complementary, not conflicting stores)
- Grand espace de stationnement en vitrine (rare dans le quartier chinois)
- Excellente gestion des centres commerciaux et investissement continu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 – 344 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 98 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9100-9180 Bellaire Blvd - 1er étage
2200-3700 SF units available for Asian themed restaurant. Please check our leasing website for more details and to ensure no existing tenant business category conflict.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- TI is negotiable.
9100-9180 Bellaire Blvd - 1er étage
Seeking an Asian franchise tea house for the zen garden area. 2000 SF. Located in the restaurant corridor where Honey Pig, Kyuramen, Shanghai Restaurant, Jang Choong Dong are. For more details, visit our website d2Houston.com
9100-9180 Bellaire Blvd - 1er étage
Recently available, 1050 SF retail / desert cafe unit. Please check our website for leasing requirement and potential business cateogory conflicts.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime location for Dessert House
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hokkaido Japanese Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Honey Pig Restaurant
- Restaurant
- 12
- International
- Kyuramen
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Paris Baguette
- Hébergement et restauration
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- Shabu En
- Hébergement et restauration
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- Welcome Supermarket
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hokkaido Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Honey Pig Restaurant | Restaurant | 12 | International |
| Kyuramen | Hébergement et restauration | - | - |
| Paris Baguette | Hébergement et restauration | - | - |
| Shabu En | Hébergement et restauration | - | - |
| Welcome Supermarket | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Diho Square (D-Square) : Connu et emblématique, Diho Square est l'un des deux centres commerciaux qui ont créé le nouvel Asiatown à Houston dans les années 1980. Il abrite le supermarché Welcome, une grande épicerie proposant une importante zone de fruits de mer vivants, ainsi que de nombreuses marques asiatiques diverses, établies et branchées. La liste des locataires comprend Hokkaido Sushi, le restaurant coréen Honey Pig, Kyuramen, Paris Baguette, ShaBuen et Paik's Noodles. Facilement accessible et doté d'environ 500 places de stationnement en vitrine, D-Square offre un confort inégalé.
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CONTACT
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Beatrice Wong - D Square
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D Square
Diho Square | 9100-9188 Bellaire Blvd
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