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Meadowbrook Shopping Center 910 Lincoln Hwy W Local commercial 177 – 4 641 m² À louer New Haven, IN 46774
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor commercial principal à East Fort Wayne le long d'une autoroute très fréquentée
- Quartier densément peuplé de la ville offrant de nombreuses opportunités de croissance pour tout utilisateur flexible ou commercial
- Situé à une intersection éclairée
- Autres opportunités disponibles à Meadowbrook, notamment des terres brutes, des constructions sur mesure, des projets de développement et un magasin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 2 787 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 211 944 € /an 17 662 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 908 – 1 381 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 157 506 € /an 13 126 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 177 – 250 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 33 245 € /an 2 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 223 m² | Négociable | 47,53 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 10 597 € /an 883,10 € /mois | Triple net (NNN) |
904-918 Lincoln Hwy W - 1er étage – Bureau A
Primary retail corridor in East Fort Wayne along heavily traveled SR-930, and I-469. Anchor tenants include Dollar Tree, Rent-a-Center, Papa John's, and AT&T Densely populated area with lots of opportunities for growth by retail users (106,000+ within 5 mile radius). Retail suite ranging 1,900 to 30,000 SF, divisible with frontage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé dans le principal couloir commercial.
904-918 Lincoln Hwy W - 1er étage – Bureau C
Primary retail corridor in East Fort Wayne along heavily traveled SR-930, and I-469. Anchor tenants include Dollar Tree, Rent-a-Center, Papa John's, and AT&T Densely populated area with lots of opportunities for growth by retail users (106,000+ within 5 mile radius). Retail suite ranging 1,900 to 30,000 SF, divisible with frontage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé dans le principal couloir commercial.
904-918 Lincoln Hwy W - 1er étage – Bureau D
• Primary retail corridor in East Fort Wayne along heavily traveled SR-930, and I-469. • Anchor tenants include Dollar Tree, Rent-a- Center, Papa John's, and AT&T. • Densely populated area with lots of opportunities for growth by retail users (106,000+ within 5 mile radius). • Retail suite ranging 1,900 to 5,089 SF, divisible with frontage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité en ligne dans le centre commercial Propulard.
904-918 Lincoln Hwy W - 1er étage – Bureau E
Primary retail corridor in East Fort Wayne along heavily traveled SR-930, and I-469. Anchor tenants include Dollar Tree, Rent-a-Center, Papa John's, AT&T. Densely populated area with lots of opportunities for growth by retail users (106,000+ within 5 mile radius). Retail suite ranging 1,900 to 30,000 SF, divisible with frontage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité en ligne à proximité de locataires principaux établis.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 881
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 455
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 170
- International
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 379
- National
- Papa John's Pizza
- Pizza
- 4 445
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 282
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 881 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 455 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 170 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 379 | National |
| Papa John's Pizza | Pizza | 4 445 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 282 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 641 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 177 m² | Façade | 213,97 m le Lincoln Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 835 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 7,35 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 4 641 m² |
| Min. Divisible | 177 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 213,97 m le Lincoln Hwy |
| Surface commerciale utile | 7 835 m² |
| Surface totale du terrain | 7,35 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le principal centre commercial de New Haven, les environs de la propriété sont très fréquentés par les consommateurs, offrant une opportunité clé aux locataires du commerce de détail. À quelques minutes du centre-ville de Fort Wayne, les locataires peuvent profiter du flux constant de clients qui visitent des détaillants nationaux populaires tels que Big Lots ! , Dollar Tree et Surplus City. Avec un volume de trafic élevé le long de la route SR-930, cet emplacement représente un avantage stratégique pour les commerces de détail qui cherchent à établir une forte présence au sein d'une communauté commerciale dynamique. Les restaurants, les banques et autres commodités à proximité renforcent encore l'attrait de la région, créant un environnement attrayant pour les détaillants qui souhaitent prospérer.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Meadowbrook Shopping Center | 910 Lincoln Hwy W
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