910-960 N State St Bureau 3 697 m² 83 % Loué À vendre Hemet, CA 92543 5 982 601 € (1 618,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué : La propriété est louée, fournissant des revenus locatifs immédiats et constants.
- Spacieux et polyvalent : Englobant ± 39 796 pieds carrés d'espace de bureau médical et professionnel sur ± 3,25 acres de terrain.
- Taux de capitalisation attractif : Bénéficiant d'un taux de capitalisation de plus de 5,5 %, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour des rendements élevés.
- Emplacement privilégié : Situé dans la ville de Hemet, en Californie, offrant un accès et une visibilité pratiques dans une zone prisée.
- Composition diversifiée de locataires : héberge 14 locataires à long terme axés sur les services, garantissant la stabilité et la diversité des locataires.
- Favorable pour les investisseurs : convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un ajout stable et rentable à leur portefeuille.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre médical et professionnel Courtyard
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec le Courtyard Medical & Professional Center, un immeuble de bureaux médicaux et professionnels entièrement loué. Située sur environ 3,25 acres de terrain de premier ordre dans la ville de Hemet, en Californie, cette propriété couvre une superficie de ± 39 796 pieds carrés.
La propriété compte 13 locataires à long terme orientés vers les services, garantissant stabilité et revenus constants. Avec un taux de capitalisation supérieur à 5,5 %, ce centre convient parfaitement aux investisseurs exigeants à la recherche d'un ajout fiable et rentable à leur portefeuille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une communauté médicale et professionnelle florissante.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec le Courtyard Medical & Professional Center, un immeuble de bureaux médicaux et professionnels entièrement loué. Située sur environ 3,25 acres de terrain de premier ordre dans la ville de Hemet, en Californie, cette propriété couvre une superficie de ± 39 796 pieds carrés.
La propriété compte 13 locataires à long terme orientés vers les services, garantissant stabilité et revenus constants. Avec un taux de capitalisation supérieur à 5,5 %, ce centre convient parfaitement aux investisseurs exigeants à la recherche d'un ajout fiable et rentable à leur portefeuille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une communauté médicale et professionnelle florissante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/1981
Prix
5 982 601 €
Prix par m²
1 618,16 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 697 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,32 ha
Zonage
C05 - immeuble de bureaux
Stationnement
85 places (22,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plaza bien entretenue à Hemet. Excellente visibilité et façade sur rue à l'intersection signalée de State Street et de Fruitvale Avenue, avec un trafic de plus de 20 400 voitures par jour. Le centre a plusieurs utilisations, notamment un cabinet d'avocats, un bureau de parajuristes, une collecte d'ADN, des conseils en toxicomanie et une clinique de réadaptation.
- 1er Ét.-bureau 910D
- 265 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 910E
- 93 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 924
- 98 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 910A | 177 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 910D | 265 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 910E | 93 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 924 | 98 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 910A
| Surface |
| 177 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 910D
| Surface |
| 265 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 910E
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 924
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 439-090-053 | Évaluation des aménagements | 1 218 041 € |
| Évaluation du terrain | 426 314 € | Évaluation totale | 1 644 356 € |
