Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
91 Westbank Expy Local commercial 672 – 3 884 m² À louer Gretna, LA 70053
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Top-ranked neighborhood shopping center in Louisiana and the Greater New Orleans area for annual visits, with over 4 million according to Placer.AI
- Features ample surface parking with approximately 1,398 spaces and pylon signage on both main thoroughfares
- Direct access via Westbank Expressway exit at Stumpf Boulevard
- Additional tenants include popular national brands like Cavender’s Boot City, AutoZone, Planet Fitness, and Walgreens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 420 | 672 m² | Négociable | 161,89 € /m²/an 13,49 € /m²/mois 108 754 € /an 9 063 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 470 | 1 547 m² | Négociable | 152,37 € /m²/an 12,70 € /m²/mois 235 712 € /an 19 643 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 490 | 1 665 m² | Négociable | 152,37 € /m²/an 12,70 € /m²/mois 253 661 € /an 21 138 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 420
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 470
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 490
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 91 WESTBANK EXPY, GRETNA, LA 70053
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- 354
- National
- Autozone
- -
- -
- -
- Rouses Markets
- Supermarché
- 86
- Régional
- Walgreens
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 354 | National |
| Autozone | - | - | - |
| Rouses Markets | Supermarché | 86 | Régional |
| Walgreens | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 884 m² | Surface commerciale utile | 35 918 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 3 884 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 35 918 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Westside Shopping Center is an essential regional retail destination along a vibrant commercial corridor that services the West Bank market of more than 250,000 people. According to Placer.AI data, this center is first both in the greater New Orleans region and Louisiana for number of visits (more than 4 million annually) to a neighborhood retail center. Located on the busy Westbank Expressway (69,857 vpd) and Stumpf Blvd. (14,189 vpd), the center is highly visible and easily accessible by Westbank Expressway exit at Stumpf Blvd. There are eight curb cuts for easy customer access, a large parking field with approximately 1,398 spaces, and pylon signage on both main arteries. Rouses, Floor & Decor, Academy Sports, and Harbor Freight are the anchor stores. Other national chains include Cavender’s Boot City, AutoZone, Planet Fitness, and Walgreens.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
91 Westbank Expy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.