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91 S College St Industriel/Logistique 4 459 m² À vendre Statesboro, GA 30458 3 950 550 € (885,90 €/m²) Taux de capitalisation 8,51 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans le district ouest de Statesboro

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIX RÉDUIT ! Le 91 S College Street est un immeuble de bureaux et d'entrepôts de ± 48 000 pieds carrés construit en 1975 et entièrement rénové en 2018. Actuellement occupé par T&B Air Duct HVAC, LLC (fournisseur Hyundai).

S College St (91) OM

Offering Memorandum
Due Diligence

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 950 550 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	885,90 €	Année de construction	1975
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Taux de capitalisation	8,51 %	Hauteur libre du plafond	7,62 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	5
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,71 ha	Zonage	LI - Industriel léger
Surface utile brute	4 459 m²

Prix	3 950 550 €
Prix par m²	885,90 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	8,51 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,71 ha
Surface utile brute	4 459 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1975
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	7,62 m
Nb de portes élevées/de chargement	5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LI - Industriel léger

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple S19-000002-000 S19-000001-000	Évaluation des aménagements	413 291 €
Évaluation du terrain	470 834 €	Évaluation totale	884 124 €