Green Dragon Cannabis | 91 NE Us Hwy 19
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Green Dragon Cannabis 91 NE Us Hwy 19 Local commercial 387 m² À vendre Crystal River, FL 34429 1 392 875 € (3 601,44 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Net Lease prévoit une responsabilité minimale du propriétaire
- Durée initiale du bail de dix (10) ans
- Net Lease prévoit une responsabilité minimale du propriétaire
- Hausse des loyers de 3 % (3 %) par an
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RMC a le plaisir de présenter ce cannabis Green Dragon autonome situé à Crystal River, en Floride. Green Dragon Cannabis est situé au SEC de Suncoast Blvd (US Hwy 19) et NE 1st Street. Cet investissement locatif net comprend une durée initiale de location de dix (10) ans qui exige une responsabilité minimale du propriétaire en ce qui concerne les dépenses d'exploitation et d'investissement. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles intéressantes de trois pour cent (3 %). Le Green Dragon Cannabis ouvrira ses portes le 7 juillet 2023. Green Dragon Cannabis est accessible par Suncoast Blvd (US Hwy 19) et NE 1st St. L'intersection a un trafic combiné de 27 500 AADT.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
387 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2023
Prix
1 392 875 €
Prix par m²
3 601,44 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
97 501 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
CH - Commercial à haute intensité
Façade
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17E-18S-22-0020-00000-2150 | Évaluation des aménagements | 357 040 € |
| Évaluation du terrain | 80 525 € | Évaluation totale | 437 565 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17E-18S-22-0020-00000-2150
Évaluation du terrain
80 525 €
Évaluation des aménagements
357 040 €
Évaluation totale
437 565 €
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