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Fair Oaks Village 9091 Fair Oaks Pky 139 – 325 m² À louer Fair Oaks Ranch, TX 78015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long de l'un des couloirs les plus dynamiques de la région métropolitaine de San Antonio
- Excellent comptage du trafic
- Taux de stationnement de 4,3 pour 1 000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 186 m² | 3-5 Ans | 266,16 € /m²/an 22,18 € /m²/mois 49 454 € /an 4 121 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 206 | 139 m² | 3-5 Ans | 266,16 € /m²/an 22,18 € /m²/mois 37 090 € /an 3 091 € /mois | Triple net (NNN) |
9091 Fair Oaks Pky - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
9091 Fair Oaks Pky - 1er étage – Bureau 206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 063
- International
- Fair Oaks Roost
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Papa John's
- Pizza
- 4 445
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 063 | International |
| Fair Oaks Roost | Hébergement et restauration | - | - |
| Papa John's | Pizza | 4 445 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Fair Oaks Village se compose de 3 bâtiments commerciaux d'une superficie totale de 30 250 pieds carrés. Le centre commercial de quartier d'un étage est situé à l'intersection de l'IH-10 et de Fair Oaks Parkway. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve dans une zone très fréquentée avec 69 073 voitures par jour. Les locataires actuels incluent Anytime Fitness, Papa John's, Capparelli's, Pooches Day Spa et bien d'autres encore. Idéalement situé le long de l'un des couloirs les plus dynamiques de la région métropolitaine de San Antonio, à l'intersection de l'IH-10 et de la Fair Oaks Parkway.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fair Oaks Village | 9091 Fair Oaks Pky
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