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909 SE 47th Ter 8 – 231 m² À louer Cape Coral, FL 33904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La consommation d'électricité, la consommation d'eau et l'utilisation du Wi-Fi/Internet sont incluses !
- Situé dans le centre-ville de Cape Coral !
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #101 | 124 – 214 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 49 755 € /an 4 146 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau #101
This 1,340 SF end-cap unit features a mostly open layout with a combination of wood-style and carpeted flooring, offering excellent flexibility for retail, office, or service-based businesses. The space includes one bathroom at the rear of the unit and a kitchenette/break area equipped with sinks (including one three-compartment sink), shelving, and a refrigerator. This unit (#101) is currently connected internally to the adjacent 960 SF unit (#102), offering the option to lease a combined total of 2,300 SF. If a tenant prefers to lease only Unit #101, the Landlord will construct a dividing wall to separate the spaces.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1,340 SF End-Cap Unit (up to 2,300 SF available)
- Kitchenette with sinks and refrigerator
- Wood-style and carpeted flooring
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #101 | 124 – 214 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 49 755 € /an 4 146 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau #201-6 | 8 m² | Négociable | 577,84 € /m²/an 48,15 € /m²/mois 4 670 € /an 389,20 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau #203-4 | 9 m² | Négociable | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 5 192 € /an 432,65 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau #101
This 1,340 SF end-cap unit features a mostly open layout with a combination of wood-style and carpeted flooring, offering excellent flexibility for retail, office, or service-based businesses. The space includes one bathroom at the rear of the unit and a kitchenette/break area equipped with sinks (including one three-compartment sink), shelving, and a refrigerator. This unit (#101) is currently connected internally to the adjacent 960 SF unit (#102), offering the option to lease a combined total of 2,300 SF. If a tenant prefers to lease only Unit #101, the Landlord will construct a dividing wall to separate the spaces.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1,340 SF End-Cap Unit (up to 2,300 SF available)
- Kitchenette with sinks and refrigerator
- Wood-style and carpeted flooring
2e étage, bureau #201-6
Standard executive office suite, perfect for a variety of small office uses. The fixtures and furniture shown in the pictures can be removed or they can stay in the unit if they are of useful value to the new tenant. This unit has access to and can utilize an external waiting room, two bathrooms, and a kitchenette. Water Usage, Electricity Usage, and Wi-Fi/Internet Usage are included in the monthly rent amount.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
2e étage, bureau #203-4
Standard executive office suite, perfect for a variety of office uses. This unit has access to and can utilize an external waiting room and two bathrooms. Water Usage, Electricity Usage, and Wi-Fi/Internet Usage are included in the monthly rent amount.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 231 m² | Surface commerciale utile | 1 467 m² |
| Min. Divisible | 8 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Min. Divisible | 8 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 467 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 909 SE 47th Terrace a une composition de locataires diversifiée composée à la fois d'utilisateurs de bureaux et de commerces de détail. Cette place offre à ses locataires et à leurs clients un accès facile en étant située près du cœur du centre-ville de Cape Coral. Un parking public supplémentaire est disponible pour cette place, située sur le côté et à l'arrière du bâtiment. Pour la plupart des bureaux, la consommation d'électricité, la consommation d'eau et la consommation Wi-Fi/Internet sont incluses dans le montant du loyer mensuel. Un large éventail d'utilisations est autorisé ici, alors n'hésitez pas à nous contacter si cela vous intéresse ! **Il existe d'autres suites de bureaux exécutifs disponibles qui ne figurent pas dans la liste. Appelez ou envoyez un courriel/un message pour plus d'informations sur toutes les disponibilités actuelles. **
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zamil Ahammad
909 SE 47th Ter
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