Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
909 Highland Ave Bureau 223 m² À vendre Selma, AL 36701 255 343 € (1 145,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic intense par jour
- Rénové récemment
- Immeuble à locataires multiples
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
16 879 €
|
75,70 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
16 879 €
|
75,70 €
|
| Taxes |
1 856 €
|
8,32 €
|
| Frais d’exploitation |
433 €
|
1,94 €
|
| Total des frais |
2 289 €
|
10,26 €
|
| Résultat net d’exploitation |
14 590 €
|
65,44 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 16 879 € |
| Annuel par m² | 75,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 16 879 € |
| Annuel par m² | 75,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 856 € |
| Annuel par m² | 8,32 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 433 € |
| Annuel par m² | 1,94 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 289 € |
| Annuel par m² | 10,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 590 € |
| Annuel par m² | 65,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cuisine
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
À PROPOS 909 HIGHLAND AVE , SELMA, AL 36701
Opportunité d'investissement de premier ordre ! Ce bâtiment est parfaitement situé dans le secteur des affaires de Selma. Le nombre de trafic est supérieur à 20 000 par jour. Parfaitement visible depuis l'autoroute. Entouré de plusieurs restaurants et stations-service. Immeuble à locataires multiples. Les deux côtés ont été récemment rénovés pour un look plus moderne. Les bureaux sont entièrement recouverts de moquette, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain qui sont carrelées. Ce bâtiment est entièrement fonctionnel et serait idéal pour tous les besoins de bureau.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-06-24-3-004-019.0000 | Évaluation totale | 25 824 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 1 856 € (8,32 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
909 Highland Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.