907 N Dean St Immeuble residentiel 12 lots 984 656 € (82 055 €/Lot) Taux de capitalisation 8,01 % Coquille, OR 97423

Le groupe Rhoades de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter Dean Street 12. Cet immeuble de douze unités situé à Coquille, dans l'Oregon, constitue une opportunité d'investissement de premier ordre sur un marché en pleine croissance. Chaque unité comprend une chambre et un bureau/salon, ce qui les rend très polyvalentes et attrayantes pour un large éventail de locataires, y compris les travailleurs à distance et les familles nombreuses. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations importantes qui améliorent sa valeur à long terme. Le toit a été remplacé en 2019, garantissant la durabilité et réduisant les coûts de maintenance futurs, tandis que le système électrique a été mis à jour pour intégrer des disjoncteurs et des compteurs individuels pour chaque unité, offrant commodité et efficacité énergétique aux locataires et aux propriétaires.
Un avantage supplémentaire de cette propriété est que 9 des 12 unités sont louées en master, offrant des revenus constants et fiables avec un minimum d'efforts de gestion. Cet arrangement réduit la rotation des locataires et les exigences d'entretien, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété à faible gestion et à haut rendement sur un marché locatif attractif et en pleine croissance.