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Dollar Tree (Collinsville, MS) 9067 Highway 19 N Local commercial 929 m² À vendre Collinsville, MS 39325 1 465 576 € (1 577,53 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité
- Façade autoroutière
- Parc de stationnement en béton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement commercial de premier ordre comprenant un magasin Dollar Tree de 10 000 pieds carrés récemment construit à Collinsville, dans le Mississippi. Achevé en 2024, ce bâtiment moderne s'étend sur 1,27 acre et comprend un parking entièrement en béton et une garantie de 20 ans sur l'étanchéité du toit pour la tranquillité d'esprit du propriétaire ! Situé à proximité de Meridian, MS, cet endroit est très visible et offre un accès direct à l'autoroute 19.
Caractéristiques du bâtiment
Construction : maçonnerie, stuc et conception métallique
Toit : joint permanent avec garantie d'étanchéité aux intempéries de 20 ans
Année de construction : 2024 (construit sur mesure pour Dollar Tree)
Structure du bail : bail NN avec un minimum de responsabilités du propriétaire
Faits saillants de l'investissement :
Locataire national solide : Dollar Tree propose une location stable à long terme.
Obligations minimales du propriétaire : La structure du bail NN minimise les responsabilités liées à la propriété.
Emplacement stratégique : Situé le long d'un corridor autoroutier très fréquenté pour générer un trafic et une visibilité importants.
Construction flambant neuve : une conception et des matériaux de pointe garantissent une efficacité énergétique et des coûts de maintenance réduits.
Cette offre offre une chance rare d'acquérir un actif commercial sécurisé et très fréquenté avec un locataire national établi et des conditions de location avantageuses. Profitez de cette opportunité d'investissement clé en main nécessitant peu d'entretien sur le marché en pleine croissance de Collinsville.
***CETTE PROPRIÉTÉ APPARTIENT À UN COURTIER. COREY J. SMITH EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DANS L'ÉTAT DU MISSISSIPPI***
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 929 m²
- 122,26 €
- Double net
- Févr. 2034
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 929 m² | 122,26 € | Double net | Févr. 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 167-35-0-0000-000-07301 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 787 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Executive Real Estate
Dollar Tree (Collinsville, MS) | 9067 Highway 19 N
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