Fairway Chalet | 905 Virginia Ave
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Fairway Chalet 905 Virginia Ave Immeuble residentiel 14 lots 1 668 010 € (119 144 €/Lot) Taux de capitalisation 14,73 % Tarpon Springs, FL 34689
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre d'aide à la vie autonome de 14 lits
- Près des centres commerciaux
- Superbes jardins paysagers
- Près de l'hôpital Advent Health
- Revenu stabilisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Revenus stabilisés des locataires résidents de longue durée. Bien établi dans le domaine des soins aux personnes âgées au sein de la communauté depuis plus de 20 ans.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 668 010 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 119 144 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 383 m² |
| Taux de capitalisation | 14,73 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 3.56 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-70 - The R-70 one and two family residential district is established to provide for a mixture of one and two family dwellings at a medium density... |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 1 668 010 € |
| Prix par lot | 119 144 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 14,73 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 3.56 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 383 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-70 - The R-70 one and two family residential district is established to provide for a mixture of one and two family dwellings at a medium density... |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Wi-Fi
- Cour
- Grenier
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Congélateur
- Mains courantes
- Armoire à linge
- Porche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-27-15-64188-009-0040 | Évaluation totale | 377 497 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 120 940 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 256 557 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-27-15-64188-009-0040
Évaluation du terrain
120 940 € (2024)
Évaluation des aménagements
256 557 € (2024)
Évaluation totale
377 497 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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