Fairway Chalet | 905 Virginia Ave
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Fairway Chalet 905 Virginia Ave Soins de santé 383 m² À vendre Tarpon Springs, FL 34689 1 644 070 € (4 289,05 €/m²) Taux de capitalisation 13 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre d'aide à la vie autonome de 14 lits
- Près des centres commerciaux
- Superbes jardins paysagers
- Près de l'hôpital Advent Health
- Revenu stabilisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Revenus stabilisés des locataires résidents de longue durée. Bien établi dans le domaine des soins aux personnes âgées au sein de la communauté depuis plus de 20 ans.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 644 070 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lit | 117 434 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 383 m² |
| Taux de capitalisation | 13 % | Nb de lits | 14 |
| Multiplicateur du loyer brut | 3.56 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-70 - The R-70 one and two family residential district is established to provide for a mixture of one and two family dwellings at a medium density... | ||
| Prix | 1 644 070 € |
| Prix par lit | 117 434 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 3.56 |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 383 m² |
| Nb de lits | 14 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-70 - The R-70 one and two family residential district is established to provide for a mixture of one and two family dwellings at a medium density... |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LITS |
|---|---|
| - | 14 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-27-15-64188-009-0040 | Évaluation totale | 376 465 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 120 609 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 255 856 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-27-15-64188-009-0040
Évaluation du terrain
120 609 € (2024)
Évaluation des aménagements
255 856 € (2024)
Évaluation totale
376 465 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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