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905 Heather Dr Bureaux/Local commercial 93 m² À louer Euless, TX 76040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement supplémentaire disponible pour les locataires et les visiteurs/clients
- Accès facile à la State Highway 121, à la State Highway 360 et à la State Highway 183
- Le bâtiment dispose d'un système de sécurité et de surveillance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 93 m² | 2-10 Ans | 181,62 € /m²/an 15,14 € /m²/mois 16 873 € /an 1 406 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
LOCATION! Professional office building located just minutes to highways for quick access. Spacious office with flexibility for your business needs. Light, bright and open. Private suite is comprised of approximately 1,000 square feet. It includes: four private offices, (one can be used for work-room or storage) two large reception areas, small open space outside of the breakroom, large conference room and a breakroom. Breakroom area features sink with cabinets for storage and a refrigerator connection. Suite has just been painted throughout and the carpets have been professionally steam cleaned. Common area hosts restrooms. Convenient parking, easy to locate, inviting entry, single level. 5 parking spots available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Additional Parking Available For Tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DMY Property Management
- Immobilier
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DMY Property Management | Immobilier | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 571 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 571 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bureau de 6 150 pieds carrés a été construit en 2001. La propriété possède des hauteurs de plafond de 11 à 14 pieds. Il est situé à 15 minutes de l'aéroport international de Dallas Forth Worth. Juste derrière le bâtiment se trouvent The Parks at Texas Star et le parcours de golf Texas Star.
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
905 Heather Dr
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