Sun Valley Development Opportunity
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Sun Valley Development Opportunity Portefeuille à vendre 2 biens 3 544 800 € Sun Valley, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Usable 2-Acres
- Income producing
- 9040 Sunland Blvd - APN 2544-026-034
- Qualifies for State Enterprise Density Bonus
- 9046 Sunland Blvd - APN 2544-026-033
- C2 Zoning on 9040 and RA/C2 Spot Zoning on 9046 (see illustration in photos)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Real estate portfolio for sale includes two adjacent properties (9040 Sunland Blvd and 9046 Sunland Blvd) near La Tuna Canyon in Sun Valley, just north of North Hollywood, CA. These two properties together offer 2 acres of usable land zoned RA with C2 spot zones towards the front of the property facing Sunland Blvd. See images for color coded illustration. The area is developed and provides a high traffic area and is in close proximity to freeways, residential homes, and business. This development opportunity is ideal for residential homes or neighborhood servicing businesses.
9040 Sunland includes a single story building with 1428 sqft and is currently tenant occupied and provides rental income. Google Maps shows a structure labeled 9036 Sunland behind 9040, which is a covered carport.
9046 Sunland does not include structures; however, it has a curb cut-out off Sunland Blvd and an entry gate at the driveway.
9040 Sunland includes a single story building with 1428 sqft and is currently tenant occupied and provides rental income. Google Maps shows a structure labeled 9036 Sunland behind 9040, which is a covered carport.
9046 Sunland does not include structures; however, it has a curb cut-out off Sunland Blvd and an entry gate at the driveway.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 544 800 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 30 379 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 117 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Prix | 3 544 800 € |
| Prix/m² | 30 379 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 117 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 9046 Sunland Blvd, Sun Valley, CA 91352 | Terrain | 0,81 ha | - | - |
| 9040 Sunland Blvd, Sun Valley, CA 91352 | Local commercial | 117 m² | 1946 | - |
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