Kalihi Zippy's - NNN Investment Opportunity | 904 Mokauea St
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Kalihi Zippy's - NNN Investment Opportunity 904 Mokauea St Local commercial 315 m² À vendre Honolulu, HI 96819
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Loyer NNN actuel : 158 800$ (taux de plafonnement de 4,2 %)
• Loyer NNN 2028 : 251 000$ (formulaire de l'évaluateur) (taux de plafonnement de 6,6 %)
• Terrain : 13 161 pieds carrés
• Bâtiment : 3 388 pieds carrés (construction en 1990)
• Une occasion rare d'acheter les intérêts en fief simple d'un immeuble commercial de premier ordre loué net à locataire unique dans le corridor très fréquenté de la rue N. King, actuellement loué à Zippy's jusqu'en 2033.
• Le bail foncier est un investissement triple net absolu (NNN) sans aucune obligation du propriétaire, un investissement purement passif rarement disponible, idéal pour une bourse 1031.
• Le locataire corporatif (et non le franchisé), Zippy's, est un restaurant local bien connu. Fondée en 1966, elle est devenue une institution célèbre à Hawaï. Elle compte désormais 23 sites à Oahu, Maui, Hawaï et s'est récemment étendue à Las Vegas.
• L'établissement dispose d'un vaste parking (19 places) et est situé à un double angle très visible et balisé d'une artère principale d'Honolulu.
• Loyer NNN 2028 : 251 000$ (formulaire de l'évaluateur) (taux de plafonnement de 6,6 %)
• Terrain : 13 161 pieds carrés
• Bâtiment : 3 388 pieds carrés (construction en 1990)
• Une occasion rare d'acheter les intérêts en fief simple d'un immeuble commercial de premier ordre loué net à locataire unique dans le corridor très fréquenté de la rue N. King, actuellement loué à Zippy's jusqu'en 2033.
• Le bail foncier est un investissement triple net absolu (NNN) sans aucune obligation du propriétaire, un investissement purement passif rarement disponible, idéal pour une bourse 1031.
• Le locataire corporatif (et non le franchisé), Zippy's, est un restaurant local bien connu. Fondée en 1966, elle est devenue une institution célèbre à Hawaï. Elle compte désormais 23 sites à Oahu, Maui, Hawaï et s'est récemment étendue à Las Vegas.
• L'établissement dispose d'un vaste parking (19 places) et est situé à un double angle très visible et balisé d'une artère principale d'Honolulu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
315 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
RNE
140 236 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
BMX-3 / R-5 - BMX-3 (~ 60 %, face à King Street) et R-5 (~ 40 %, partie de l'aire de stationnement arrière) avec des limites de hauteur de bâtiment de 200 et 25 pieds, respectivement.
Stationnement
19 Espaces (60,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-1-2-001-052-0000 | Évaluation des aménagements | 434 044 € |
| Évaluation du terrain | 2 403 445 € | Évaluation totale | 2 837 489 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-1-2-001-052-0000
Évaluation du terrain
2 403 445 €
Évaluation des aménagements
434 044 €
Évaluation totale
2 837 489 €
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Kalihi Zippy's - NNN Investment Opportunity | 904 Mokauea St
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