904 Bergenline Ave
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904 Bergenline Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 310 412 € (218 402 €/Lot) Union City, NJ 07087
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting an outstanding investment opportunity in the heart of Union City, 904 Bergenline Ave. is a meticulously maintained 6 unit building offering both immediate appeal and long-term value. Ideally situated near the Lincoln Tunnel and just steps from direct NYC bus routes, this property is perfectly positioned for commuters seeking convenient access to Manhattan. Residents will enjoy being within walking distance of Bergenline Avenue’s vibrant shops, acclaimed restaurants, and a variety of schools, making this location highly desirable for tenants. Each apartment is spacious, providing modern comfort and strong tenant retention. The building itself provides all separate utilities including, gas electric, heat and hot water, solidly built, and well cared for, offering peace of mind to investors. Whether you’re looking for a 1031 exchange or a strategic addition to your portfolio, this property stands out as a turnkey asset in a thriving rental market. The gem of this building is the two bonus apartments on the garden level, providing additional income and making this a home run investment opportunity Union City is renowned for its dynamic cultural heritage and welcoming community atmosphere. The town boasts several unique and beautiful parks, many of which offer breathtaking views of the New York City skyline. With its rich history, diverse amenities, and unbeatable proximity to NYC, Union City continues to attract renters and investors alike. 904 Bergenline Ave. is your chance to own a prime investment property centrally located within everything this vibrant community has to offer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 310 412 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 218 402 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 513 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | N/Av, Union City |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 310 412 € |
| Prix par lot | 218 402 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 513 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | N/Av, Union City |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Wi-Fi
- Salle à manger
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00039-02-00018 | Évaluation des aménagements | 501 200 € |
| Évaluation du terrain | 455 796 € | Évaluation totale | 956 995 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00039-02-00018
Évaluation du terrain
455 796 €
Évaluation des aménagements
501 200 €
Évaluation totale
956 995 €
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