ARCO | 9036 Thornton Rd
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ARCO 9036 Thornton Rd Local commercial 316 m² À vendre Stockton, CA 95209 9 068 344 € (28 709,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Opportunity to Own a New Single-Tenant BP Corporate (ARCO ampm) Investment; Global Market-Leading Tenant
- Thornton Road is the northern extension of Pacific Avenue, Stockton’s main retail corridor (24,000 cars per day)
- #11 “Top 20 Cities where Middle Class is Thriving” GoBankingRates.com (2023)
- New 15-year absolute NNN lease; zero landlord responsibilities
- Affluent and dense infill part of Stockton with 239,000 population in a 5-mile radius and $117,903 average household income in a 1-mile radius
- #2 Largest transportation and logistics hub in the U.S.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
15-year absolute NNN lease with corporate guaranteed lease with BP Products North America, Inc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
9 068 344 €
Prix par m²
28 709,07 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
475 915 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 072-410-43 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 432 650 € | Évaluation totale | 432 650 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
072-410-43
Évaluation du terrain
432 650 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
432 650 €
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