KFC DARK LOCATION REHAB 903 E Hanna Ave Local commercial | 242 m² | À louer | Indianapolis, IN 46227

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé à 400 mètres de l'université d'Indianapolis
  • Nouveau bail NNN absolu d'une durée de 20 à 25 ans
  • Rénovation en cours
  • Emplacement de Dark KFC

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 242 m²
  • 20 Ans
  • 268,07 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Formerly a KFC drive thru (25 years). QSR is located 1/4 Mile or less from the University of Indianapolis with over 5,500 main campus students and across the street from a LARGE Government Building. This will be an absolute NNN lease. Built in 1991, renovated in 2010, and currently undergoing renovation with a NEW roof, reconditioned parking lot, HVAC, Refrigeration, Electrical, plumbing and new hood allowance is negotiable. Building will undergo major clean up, power wash, interior and exterior paint, and bathroom upgrades as needed to comply with new codes and curb cut ramp for ADA entry compliance. Building will be delivered as is with current counters, or lessor and lessee can deliver shell. The location is perfect for a Regional or National QSR chain with landlord willing to deliver a vanilla shell. The lot is 40,946 square feet and is strategically positoned near the major intersection of E Hanna Ave and Madison Ave. 1/4 mile from Southgate Plaza shopping center and close proximity to I-465 & I-65 highways. Building delivery may be 10-12 months or longer depending on permits and weather. Introductory rate of $2.45 per square foot year one with a 4% annual increase. Agent is Asset Manager S & R Indy LLC. This will be a direct master lease with building ownership.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Service au volant
  • Drive Thru
  • NNN absolu 20-25 ans
  • Rénovations du toit et du terrain de stationnement
  • Rénovation de la hotte en fonction du locataire
  • Réfrigération Walk In
  • Le propriétaire va peindre en fonction de la palette de couleurs du locataire
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 242 m² 20 Ans 268,07 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage

Surface
242 m²
Durée
20 Ans
Loyer
268,07 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Formerly a KFC drive thru (25 years). QSR is located 1/4 Mile or less from the University of Indianapolis with over 5,500 main campus students and across the street from a LARGE Government Building. This will be an absolute NNN lease. Built in 1991, renovated in 2010, and currently undergoing renovation with a NEW roof, reconditioned parking lot, HVAC, Refrigeration, Electrical, plumbing and new hood allowance is negotiable. Building will undergo major clean up, power wash, interior and exterior paint, and bathroom upgrades as needed to comply with new codes and curb cut ramp for ADA entry compliance. Building will be delivered as is with current counters, or lessor and lessee can deliver shell. The location is perfect for a Regional or National QSR chain with landlord willing to deliver a vanilla shell. The lot is 40,946 square feet and is strategically positoned near the major intersection of E Hanna Ave and Madison Ave. 1/4 mile from Southgate Plaza shopping center and close proximity to I-465 & I-65 highways. Building delivery may be 10-12 months or longer depending on permits and weather. Introductory rate of $2.45 per square foot year one with a 4% annual increase. Agent is Asset Manager S & R Indy LLC. This will be a direct master lease with building ownership.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Service au volant
  • Drive Thru
  • NNN absolu 20-25 ans
  • Rénovations du toit et du terrain de stationnement
  • Rénovation de la hotte en fonction du locataire
  • Réfrigération Walk In
  • Le propriétaire va peindre en fonction de la palette de couleurs du locataire

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 242 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Restauration rapide
Surface commerciale utile 242 m²
Année de construction 1991
Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Stratégiquement situé près de l'intersection principale de l'avenue E Hanna et de l'avenue Madison. 2610 pieds carrés sur un terrain d'un peu moins d'un acre. Nouveau toit, parking rénové, bordures de trottoirs ADA. Le bâtiment 903 E Hanna est anciennement KFC. Maintenant, il fait noir. La propriété fera l'objet d'une rénovation complète comprenant une nouvelle climatisation, une nouvelle réfrigération, un nouveau toit, un parking de réhabilitation avec rampe ADA, des salles de bains rééquipées, toutes les nouvelles installations électriques, des plafonds à barres en T et de la peinture.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
BMO
Bank of America
PNC Bank
Steak ‘n Shake
Rent-A-Center
7 Brew Coffee
MCL Restaurant & Bakery
Fifth Third Bank
Red Lobster
  • ID de l’annonce: 32770917

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 903 E Hanna Ave, Indianapolis, IN 46227