KFC DARK LOCATION REHAB 903 E Hanna Ave Local commercial | 242 m² | À louer | Indianapolis, IN 46227



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à 400 mètres de l'université d'Indianapolis
- Nouveau bail NNN absolu d'une durée de 20 à 25 ans
- Rénovation en cours
- Emplacement de Dark KFC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 242 m² | 20 Ans | 268,07 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
Formerly a KFC drive thru (25 years). QSR is located 1/4 Mile or less from the University of Indianapolis with over 5,500 main campus students and across the street from a LARGE Government Building. This will be an absolute NNN lease. Built in 1991, renovated in 2010, and currently undergoing renovation with a NEW roof, reconditioned parking lot, HVAC, Refrigeration, Electrical, plumbing and new hood allowance is negotiable. Building will undergo major clean up, power wash, interior and exterior paint, and bathroom upgrades as needed to comply with new codes and curb cut ramp for ADA entry compliance. Building will be delivered as is with current counters, or lessor and lessee can deliver shell. The location is perfect for a Regional or National QSR chain with landlord willing to deliver a vanilla shell. The lot is 40,946 square feet and is strategically positoned near the major intersection of E Hanna Ave and Madison Ave. 1/4 mile from Southgate Plaza shopping center and close proximity to I-465 & I-65 highways. Building delivery may be 10-12 months or longer depending on permits and weather. Introductory rate of $2.45 per square foot year one with a 4% annual increase. Agent is Asset Manager S & R Indy LLC. This will be a direct master lease with building ownership.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Cuisine
- Toilettes privées
- Service au volant
- Drive Thru
- NNN absolu 20-25 ans
- Rénovations du toit et du terrain de stationnement
- Rénovation de la hotte en fonction du locataire
- Réfrigération Walk In
- Le propriétaire va peindre en fonction de la palette de couleurs du locataire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 242 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Restauration rapide |
Surface commerciale utile | 242 m² |
Année de construction | 1991 |
Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Stratégiquement situé près de l'intersection principale de l'avenue E Hanna et de l'avenue Madison. 2610 pieds carrés sur un terrain d'un peu moins d'un acre. Nouveau toit, parking rénové, bordures de trottoirs ADA. Le bâtiment 903 E Hanna est anciennement KFC. Maintenant, il fait noir. La propriété fera l'objet d'une rénovation complète comprenant une nouvelle climatisation, une nouvelle réfrigération, un nouveau toit, un parking de réhabilitation avec rampe ADA, des salles de bains rééquipées, toutes les nouvelles installations électriques, des plafonds à barres en T et de la peinture.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









