Walgreens | 4+yrs Corp NNN | Low Rent | 903 Benham St
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Walgreens | 4+yrs Corp NNN | Low Rent 903 Benham St Local commercial 368 m² À vendre Bonne Terre, MO 63628 957 791 € (2 599,49 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4+ Years Remaining | Options To Extend | Extremely Low Rent
- US Highway 67 (17,000 VPD) | Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant, Walgreen Co., has approximately 4+ years remaining on its lease with 9 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features flat rent throughout the remainder of the term
• The tenant is currently paying low annual rent at $21 PSF
• The lease features flat rent throughout the remainder of the term
• The tenant is currently paying low annual rent at $21 PSF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
957 791 €
Prix par m²
2 599,49 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
74 213 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
53 Espaces (143,84 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-60-13-02-015-0001.00 | Évaluation des aménagements | 101 210 € |
| Évaluation du terrain | 36 531 € | Évaluation totale | 137 740 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-60-13-02-015-0001.00
Évaluation du terrain
36 531 €
Évaluation des aménagements
101 210 €
Évaluation totale
137 740 €
CONTACTS
-
Grayson Jones -
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Morgan Zant -
SRS Real Estate Partners
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