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Sugar Mill Plaza 903-1051 Eldridge Rd Local commercial 99 – 591 m² À louer Sugar Land, TX 77478
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1039 | 226 m² | Négociable | 146,28 € /m²/an 12,19 € /m²/mois 33 105 € /an 2 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 929 | 99 m² | Négociable | 212,05 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 21 059 € /an 1 755 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 953 | 133 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 22 581 € /an 1 882 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 957 | 133 m² | Négociable | 146,28 € /m²/an 12,19 € /m²/mois 19 420 € /an 1 618 € /mois | Triple net (NNN) |
903-1051 Eldridge Rd - 1er étage – Bureau 1039
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
903-1051 Eldridge Rd - 1er étage – Bureau 929
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
903-1051 Eldridge Rd - 1er étage – Bureau 953
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 266 m² d’espace adjacent
903-1051 Eldridge Rd - 1er étage – Bureau 957
Onsite Lockbox. You are able to tour the space at you convince, please call us for door code.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 266 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Sugar Mill Plaza est un centre commercial florissant situé dans un emplacement privilégié ANCRÉ PAR DOLLAR TREE à Sugar Land, au Texas. Nous proposons un mélange de détaillants nationaux et locaux, attirant un flux constant de clients des quartiers densément peuplés environnants. Nous disposons actuellement de plusieurs offres d'emploi intéressantes, offrant une opportunité unique aux détaillants et aux prestataires de services d'établir une présence sur ce marché dynamique et en pleine croissance. Voici quelques-uns des avantages du crédit-bail au Sugar Mill Plaza : --Haute visibilité et circulation : Notre emplacement idéal sur Eldridge Rd, où le trafic quotidien moyen est de plus de 50 000 véhicules, garantit une excellente visibilité et un accès facile aux clients. --Forte démographie : Sugar Land bénéficie d'une démographie solide et aisée, offrant une clientèle attrayante à diverses entreprises. --Co-location établie : Notre combinaison existante de détaillants nationaux et locaux crée un environnement d'achat synergique qui profite à tous les locataires. Dollar Tree, McDonalds, Subway --Gestion professionnelle : Nous nous engageons à fournir une gestion immobilière professionnelle et réactive afin de garantir une expérience de location fluide et réussie.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
HMH Group Inc
Sugar Mill Plaza | 903-1051 Eldridge Rd
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