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9021 De Soto Ave Industriel/Logistique 111 m² À louer Canoga Park, CA 91304
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 5 Ans | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 43 611 € /an 3 634 € /mois | Service complet |
1er étage
Now available for lease: FREE STANDING three-bay automotive garage located on a high-traffic major street (De Soto), offering excellent exposure and signage visibility to drive in customers. Building portion is 1,200 sq ft. Lot is 4,318 sq ft NO body shop use permitted. Each bay is spacious and functional, ideal for a range of automotive services. One of the bays is currently equipped with a dyno and auto lift, making this a unique opportunity for performance shops or specialized mechanics.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Three bay automotive garage
- High-traffic, major street with good visibility
- Gated Perimeter
- One of the bays currently has a dyno installed.
- Backlit Signage
- One Auto Lift currently installed
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now available for lease: FREE STANDING three-bay automotive garage located on a high-traffic major street (De Soto), offering excellent exposure and signage visibility to drive in customers. Building portion is 1,200 sq ft. NO body shop use permitted. Each bay is spacious and functional, ideal for a range of automotive services. One of the bays is currently equipped with a dyno and auto lift, making this a unique opportunity for performance shops or specialized mechanics.
- Signalisation
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