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FOR SALE OR LEASE | HIGH TRAFFIC AREA 902 Richmond Ave Industriel/Logistique 318 m² À vendre Staunton, VA 24401 514 853 € (1 618,05 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble bien entretenu situé dans une zone très fréquentée avec un bail en vigueur jusqu'en avril 2025. Option intéressante pour un échange 1031. À l'angle de la route 250, près de Walmart, Lowes et d'autres grandes marques, à seulement 1,6 km de la sortie 222 de l'I-81, 21 000 VPD. Actuellement aménagé en vitrine de vente au premier étage avec rangement au deuxième étage. Le deuxième étage dispose d'une porte-baie et d'une entrée dédiées. Stationnement hors rue avec débordement sur la rue latérale. Nouveau toit 2023, HVAC 2020. Le zonage I1 (industrie légère) permet une variété d'utilisations. À proximité de Harrisonburg, Charlottesville, Roanoke.

Sale:Lease 902 Richmond Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	514 853 €	Surface utile brute	318 m²
Prix par m²	1 618,05 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1967/2019
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Surface du lot	0,05 ha
Zonage	I1

Prix	514 853 €
Prix par m²	1 618,05 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,05 ha
Surface utile brute	318 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1967/2019
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zonage	I1

Eau - Ville
Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
318 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Well-maintained vacant building in a high-traffic area. On a stoplight corner of Rt. 250 by Walmart, Lowes, and other major retailers, only 1 mile from I-81 exit 222, 21,000 VPD. 1745 SF first floor previously used for a paint retail storefront. 1680 SF second floor has a dedicated bay door and entrance for potential multi-tenant occupancy. Off-street parking lot with side street overflow. New roof 2023, HVAC (1st floor) 2020. I1 Zoning (Light Industrial) allows for a variety of uses. Close proximity to Harrisonburg, Charlottesville, Roanoke. Building is vacant and ready for an owner-occupant or well-positioned for an investor to secure a new NNN lease.