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Wes Mon Plaza - 22,000 SF Anchor Suite 902 Fairmont Rd Local commercial 2 044 m² À louer Morgantown, WV 26501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchor Space
- Prominent Shopping Center
- Signage
- Loading Dock
- Interstate Visibility
- Signalized Intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 044 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 285 549 € /an 23 796 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned as the anchor space within Wesmon Plaza, this property is ideal for large-format retail, showroom, or commercial users seeking high traffic and convenience. The property features an expansive parking lot for high customer volume, on-site loading dock for efficient logistics and deliveries and versatile floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 1 Quai de chargement
- Loading Dock, Anchor Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 044 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 087 m² |
| Espace total disponible | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 087 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situated within the Wesmon Plaza, 902 Fairmont Road in Westover, WV is a prime retail suite containing 22,000 (+/-) square feet. Located just 0.1 mile from I-79 (Exit 152), this anchor suite offers unmatched visibility and accessibility along one of the region’s busiest corridors. Positioned as the anchor space within Wesmon Plaza, this property is ideal for large-format retail, showroom, or commercial users seeking high traffic and convenience. The property features an expansive parking lot for high customer volume, on-site loading dock for efficient logistics and deliveries and versatile floor plan. This high-profile location offers an outstanding opportunity to establish a dominant retail presence in the Morgantown/Westover market area. Along I-79, there is a traffic count of 42,329 vehicles per day. Along Fairmont Road, there is a traffic count of 19,169 vehicles per day. Source: ©2024 Kalibrate Technologies (Q3 2024).
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wes Mon Plaza - 22,000 SF Anchor Suite | 902 Fairmont Rd
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