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Broadway Plaza 902-914 Broadway Local commercial 144 – 297 m² À louer Santa Monica, CA 90401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié à Santa Monica, juste à l'est de Lincoln Blvd et à proximité du centre-ville de Santa Monica
- Espace commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'appartements à usage mixte
- Il y a plus de 45 000 unités au total à Santa Monica et environ 650 unités sont en construction
- Un parking est disponible sur place et de nombreuses places de stationnement dans la rue le long de Broadway
- À proximité de nombreux nouveaux développements d'appartements
- Locaux situés dans un projet à usage mixte composé de 48 appartements.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 144 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 61 234 € /an 5 103 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 153 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 65 184 € /an 5 432 € /mois | Triple net (NNN) |
920-934 Broadway - 1er étage – Bureau A
- Retail space located on the ground floor of mixed-use apartment building - Prime Santa Monica location, just east of Lincoln Blvd and nearby to Downtown Santa Monica - Parking available on-site, and ample street parking along Broadway - One block from Bay Cities, Bodega, and Sweetfin - Nearby to many new apartment developments - There are over 45,000 total units in Santa Monica and approximately 650 units under construction - Premises located in a mixed-use project consisting of 48 apartment units - PARKING: 4 Spaces per unit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
920-934 Broadway - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 13,9 ha |
| Stationnement | 27 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 4 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 27 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface totale du terrain | 13,9 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Santa Monica, le 926 Broadway bénéficie d'un emplacement idéal pour vos affaires. Cet espace commercial élégant offre une excellente occasion d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus convoités de Los Angeles. Entouré par une communauté animée, le 926 Broadway bénéficie de la proximité de restaurants renommés tels que The Lobster, Bay Cities Italian Deli et Bodega Wine Bar. La Third Street Promenade, située à proximité, propose une expérience de shopping animée, tandis que Montana Avenue, également située à proximité, regorge de boutiques et de charme local. Ne manquez pas cette occasion de rejoindre le paysage commercial florissant de Santa Monica. Grâce à son emplacement central et à son design contemporain, le 926 Broadway constitue le cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Train de banlieue
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Plaza | 902-914 Broadway
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