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SEC Via Linda & 90th 9015 E Via Linda Local commercial 433 m² À louer Scottsdale, AZ 85258
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Recently renovated property
- Located nearby two significant mixed-use developments that are currently under construction
- 47,000 VPD on N 90th Street & E Via Linda
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 433 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 112 807 € /an 9 401 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• Recently renovated property located at the first intersection north of the 90th Street Exit off the 101 Freeway with 47,000 cars per day traffic • Two significant mixed-use developments are under construction nearby, adding over 400,000 SF of space, including a large office building with a parking garage and a behavioral health hospital • Monument Signage Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Monument Signage Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 802
- International
- Bunny Knots
- -
- 1
- -
- Club Champion
- Articles de sport
- 106
- International
- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 464
- National
- PIEfection
- Beignerie
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 993
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 802 | International |
| Bunny Knots | - | 1 | - |
| Club Champion | Articles de sport | 106 | International |
| Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 464 | National |
| PIEfection | Beignerie | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 993 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 433 m² | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 265 m² | Rues transversales | 90th St |
| Espace total disponible | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 265 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Rues transversales | 90th St |
À PROPOS DU BIEN
• Recently renovated property located at the first intersection north of the 90th Street Exit off the 101 Freeway with 47,000 cars per day traffic • Two significant mixed-use developments are under construction nearby, adding over 400,000 SF of space, including a large office building with a parking garage and a behavioral health hospital • Monument Signage Available
- Panneau monumental
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SEC Via Linda & 90th | 9015 E Via Linda
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