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Century Plaza 901 W Parker Rd Local commercial 89 – 2 885 m² À louer Plano, TX 75023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La rénovation, y compris l'espace de stationnement, sera achevée au milieu de l'année
- End Cap space Opportunity
- Espace disponible pour la fin de la course
- A redevelopment and a repositioning of the center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 158 m² | 5-10 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 37 459 € /an 3 122 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 153 | 142 m² | 5-10 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 33 713 € /an 2 809 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304-311C | 121 – 1 567 m² | 5-10 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 371 590 € /an 30 966 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 315 | 251 m² | 5-10 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 59 493 € /an 4 958 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 321 | 121 – 678 m² | 5-10 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 160 852 € /an 13 404 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 323 | 89 m² | 5-10 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 21 219 € /an 1 768 € /mois | Triple net (NNN) |
901 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 113
End cap space facing W. Parker Rd. with high visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Opportunité de fin de capitalisation ! ! !
901 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 153
2nd Generation Hair Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Opportunité de fin de capitalisation ! ! !
915 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 304-311C
Can be demised to a minimum 1,300 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Inline Space
915 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 315
Can be demised to a minimum 1,300 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Inline Space
915 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 321
Lease ends on 8/31/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- End Cap Space
915 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 323
The tenant is on a month-to-month lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Wicked Hot Vapor
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cozy Massage | Massage | 1 | - |
| La Bamba Taco | Hébergement et restauration | - | - |
| Noky's Haircuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Wicked Hot Vapor | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 885 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 89 m² | Surface commerciale utile | 9 181 m² |
| Type de centre | Centre outlet | Surface totale du terrain | 3,98 ha |
| Stationnement | 462 Espaces | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 2 885 m² |
| Min. Divisible | 89 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 462 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 181 m² |
| Surface totale du terrain | 3,98 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial est situé à l'angle NE des rues Alma et Parker et sera entièrement rénové avec des finitions extérieures attrayantes au début de 2025. La nouvelle conception à locataires multiples constituera une amélioration majeure de ce centre commercial de premier ordre. L'établissement dispose d'un grand parking offrant une excellente visibilité et est idéalement situé à environ 1,6 km de l'autoroute 75, de Super Target, de Walmart et d'autres chaînes de magasins nationales. Le nouveau centre sera ancré dans un marché de gros de produits alimentaires asiatiques de 30 000 pieds carrés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Century Plaza | 901 W Parker Rd
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