901 W Lake St Industriel/Logistique 2 323 m² 50 % Loué À vendre Chicago, IL 60607
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au cœur du marché historique de Fulton.
- Population instruite et à revenu élevé avec un fort pouvoir d'achat.
- Proche des principaux employeurs et des sièges sociaux des entreprises du Fortune 500.
- Situé entre le corridor activé de Fulton Street et Restaurant Row.
- La forte demande de logements collectifs entraîne une croissance démesurée des loyers.
- Accès imbattable : à distance de marche de la gare de Morgan Street, de la gare de Grand Ave et des gares Metra.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jones Lang LaSalle Americas (Illinois), L.P. (« JLL »), au nom des propriétaires, a été retenue exclusivement pour offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple dans une opportunité de développement de premier plan située au 901 West Lake Street à Chicago, dans l'Illinois (« La propriété »).
Situé à l'angle sud-ouest de West Lake Street et North Peoria Street, le 901 West Lake se trouve au cœur du marché historique de Fulton à Chicago. Ancien quartier de transformation de viande, Fulton Market offre un style de vie idéal pour vivre, travailler et jouer, entouré de bureaux ultramodernes, de restaurants renommés, de lieux de divertissement et du siège social du Fortune 500.
Le 901 West Lake est un terrain de 12 478 pieds carrés qui est actuellement amélioré avec un entrepôt et un bâtiment de distribution de 25 000 pieds carrés sur deux étages. La propriété est zonée C1-1, quartier commercial de quartier. La propriété bénéficie du fait qu'elle réside dans la zone d'expansion du centre-ville, ce qui permet un développement à usage mixte à plus haute densité. L'emplacement stratégique du 901 West Lake Street au sein de Fulton Market, qui abrite le siège mondial de McDonald's et le siège social de Google dans le Midwest, est bien placé pour tirer parti de la croissance rapide continue du quartier, ce qui en fait une opportunité de développement à haute densité de premier ordre.
Situé à l'angle sud-ouest de West Lake Street et North Peoria Street, le 901 West Lake se trouve au cœur du marché historique de Fulton à Chicago. Ancien quartier de transformation de viande, Fulton Market offre un style de vie idéal pour vivre, travailler et jouer, entouré de bureaux ultramodernes, de restaurants renommés, de lieux de divertissement et du siège social du Fortune 500.
Le 901 West Lake est un terrain de 12 478 pieds carrés qui est actuellement amélioré avec un entrepôt et un bâtiment de distribution de 25 000 pieds carrés sur deux étages. La propriété est zonée C1-1, quartier commercial de quartier. La propriété bénéficie du fait qu'elle réside dans la zone d'expansion du centre-ville, ce qui permet un développement à usage mixte à plus haute densité. L'emplacement stratégique du 901 West Lake Street au sein de Fulton Market, qui abrite le siège mondial de McDonald's et le siège social de Google dans le Midwest, est bien placé pour tirer parti de la croissance rapide continue du quartier, ce qui en fait une opportunité de développement à haute densité de premier ordre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 2 323 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1890 |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C1-1 - Quartier : Quartier commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 161 m²
- Local commercial
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 161 m² | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 161 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-08-432-003-0000 | Évaluation des aménagements | 1 298 € |
| Évaluation du terrain | 270 406 € | Évaluation totale | 271 704 € |
