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Family Dollar 901 W Front St Local commercial 853 m² À vendre Iva, SC 29655 842 830 € (988,25 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construit en 2005 sur mesure pour Family Dollar
  • Population de 20 406 habitants sur 10 miles
  • Contrat de location garanti par l'entreprise extrêmement solide
  • Population de 7 062 habitants sur 5 miles
  • Le locataire a exercé plusieurs options, démontrant ainsi un engagement à long terme envers le site
  • Trois options sur cinq ans, qui incluent toutes des augmentations de loyer intéressantes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier attitré | Kyle Matthews | Licence n° 22684 (SC)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
842 830 €
Prix par m²
988,25 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
73 748 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
30 Espaces (35,18 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Double net
  • Juin 2021

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - Double net Juin 2021

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
133-02-02-001
Évaluation du terrain
6 940 €
Évaluation des aménagements
48 980 €
Évaluation totale
55 921 €
  • ID de l’annonce: 30614121

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 W Front St, Iva, SC 29655

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