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Venetia Bay Professional Center 901 Venetia Bay Blvd Bureau 2 916 m² 83 % Loué À vendre Venice, FL 34285 8 004 025 € (2 745,26 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux médicaux/professionnels de 31 383 pieds carrés
  • Opportunité d'investissement de choix
  • Situé dans la région de Venise, juste au nord de l'île
  • Fort potentiel de revenus locatifs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre au 901 Venetia Bay Blvd, Venice, Floride. Magnifique immeuble de bureaux et de services médicaux indépendant de 3 étages situé juste au nord de la célèbre et animée île de Venise. Offrant un mélange de locataires du point d'ancrage de la Southstate Bank à des utilisateurs médicaux de haut niveau. Chaque étage dispose d'un ascenseur et d'un escalier. Nouveau toit métallique magnifique en 2023 et un vaste parking pour répondre à la forte affluence de chaque entreprise. Cet impressionnant immeuble de bureaux de 31 383 pieds carrés, construit en 1994, est parfaitement situé dans un quartier recherché en zone CG. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une façade sur l'US41 dans la région de Venise, cette propriété constitue un cadre idéal pour les investisseurs du secteur médical/professionnel et des immeubles de bureaux. Avec son aménagement spacieux, son entrée accueillante et ses infrastructures établies, ce bâtiment représente une chance exceptionnelle de sécuriser un actif précieux. Des opportunités vous attendent dans cet espace de bureau impeccable situé dans le quartier animé de Venise. NDA requis pour les revenus et les dépenses, le NOI est basé sur une base pro forma. Une seule unité de 5 000 pieds carrés est actuellement vacante.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 916 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1996
Prix
8 004 025 €
Prix par m²
2 745,26 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
972 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Stationnement
150 Espaces (51,45 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Property Manager sur place
  • Restaurant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Horstkamp Law Firm, PLLC handles all matters related to the purchase and sale of commercial and residential real estate in Sarasota, Manatee and Charlotte counties. Ms. Horstkamp possesses a reputation in the legal community as being very detail oriented and experienced with real estate title laws to assist clients in achieving a successful real estate closing. The firm's real estate closing and title insurance practice includes: Residential Real Estate Closings For Sale by Owner Closings Title Insurance Contract Preparation and Negotiation Title Searches Title Defects Commercial Real Estate Closings Deed Preparations Review and Negotiate Construction Agreements Since the purchase or sale of real property is one of the most important transactions in your life, you should make sure you have a skilled real estate attorney representing your rights under the purchase and sale contract form. As a member of the Florida Realtor-Attorney Joint Committee ("FR/BAR"), Ms. Horstkamp i

  • Finance et assurances
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since SouthState Bank first opened their doors, they've been committed to helping their customers find their success. That remains true today, as they serve more communities than ever before. In fact, they're one of the leading regional banks in the Southeast. Whatever one needs to be successful, their experienced bankers can offer the right solutions so one can bank the way they want. This is banking at its best. This is Banking Forward.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e Ét.-bureau 300
  • 465 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espace médical clé en main avec de nombreux bureaux et un accès direct depuis l'ascenseur.

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau 300 465 m² Bureau - Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
465 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface 465 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Espace médical clé en main avec de nombreux bureaux et un accès direct depuis l'ascenseur.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0406-06-0001
  • 0406-06-0002
Évaluation du terrain
1 387 509 €
Évaluation des aménagements
3 219 262 €
Évaluation totale
4 606 771 €
  • ID de l’annonce: 34699928

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 Venetia Bay Blvd, Venice, FL 34285

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