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Rancho Place 901 S Rancho Dr Local commercial 139 – 753 m² À louer Las Vegas, NV 89106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale très dense
- Population très fréquentée pendant la journée
- Situé à proximité des entrées autoroutières de l'US95 et de l'Interstate 15
- Situé à distance de marche du centre médical universitaire et de l'hôpital Valley
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-5 | 474 m² | 5 Ans | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 161 182 € /an 13 432 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11/12 | 139 m² | 3-5 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 27 654 € /an 2 304 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 139 m² | 3-5 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 27 654 € /an 2 304 € /mois | Triple net (NNN) |
901 S Rancho Dr - 1er étage – Bureau 1-5
*******DO NOT DISTURB TENANT****** This incredible opportunity will be available end of Q1- 2025. Great visibility to Rancho Drive on dominate end cap of a busy Multi Tenant retail Shopping center. Call agent for further details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Haute visibilité
- Accessibilité à pied aux commodités environnantes
- Unité d'embout
901 S Rancho Dr - 1er étage – Bureau 11/12
This 1,500 sf inline space has great street visibility to the heavily traveled Rancho Drive at Charleston. Centrally located with great walkability to surrounding amenities, numerous office buildings, growing medical district and two major hospitals. See attached brochure for more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accès facile aux principaux axes routiers et à deux autoroutes
- Lumière naturelle
- Visibilité dans la rue
- Accessibilité à pied aux commodités environnantes
901 S Rancho Dr - 1er étage – Bureau 6
This well maintained Salon space is ready for a new operator. Call today for more information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Excellente visibilité
- Accès facile aux principales autoroutes et routes
- Accessibilité à pied aux commodités environnantes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Art Cleaners
- Laverie
- 1
- -
- Bank of America
- Banque
- 6 718
- International
- Community Pharmacy
- Pharmacie
- 9 968
- International
- Jackson Hewitt Tax Svc
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 949
- National
- Quiznos
- Sandwich sous-marin
- 1 574
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- Walgreens
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Art Cleaners | Laverie | 1 | - |
| Bank of America | Banque | 6 718 | International |
| Community Pharmacy | Pharmacie | 9 968 | International |
| Jackson Hewitt Tax Svc | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 949 | National |
| Quiznos | Sandwich sous-marin | 1 574 | International |
| Walgreens | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 753 m² | Façade | 190,50 m le Rancho Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Stationnement | 35 Espaces | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 35 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 190,50 m le Rancho Drive |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez ce centre commercial bien positionné et très visible. Ancré par Bank of America et Walgreens Specialty Pharmacy, ce centre conviendra parfaitement à votre service ou à votre utilisation au détail. Niché au cœur d'une population d'affaires dense pendant la journée, d'un quartier résidentiel historique et d'un quartier médical dynamique en pleine croissance, à quelques pas des hôpitaux UMC et Valley. L'espace ne durera pas, alors appelez aujourd'hui.
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Rancho Place | 901 S Rancho Dr
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