901 New Warrington Rd
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901 New Warrington Rd Bureau 508 m² À vendre Pensacola, FL 32506 377 724 € (743,29 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding medical office building with over 3,300 square feet with frontage on New Warrington Road.
- Prominent or monument signage opportunity: passed by over 28, 100 daily drivers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX ENTIÈREMENT LOUÉ
Cet immeuble d'investissement de premier ordre situé au 901 New Warrington Road offre un flux de revenus stable grâce à un locataire à bail brut établi. Actuellement loué au cabinet du dentiste, le bâtiment a encore 2 ans et 9 mois sur un bail de 5 ans, avec des options de renouvellement disponibles.
Entièrement loué — Locataire en place avec un bénéfice d'exploitation net (NOI) de 34 218$
? 2 ans, 9 mois restants avant la fin du bail, avec options de renouvellement
? Grand parc de stationnement — Garantit un accès facile aux patients et au personnel
? Aménagement fonctionnel et bien aménagé :
Cet immeuble d'investissement de premier ordre situé au 901 New Warrington Road offre un flux de revenus stable grâce à un locataire à bail brut établi. Actuellement loué au cabinet du dentiste, le bâtiment a encore 2 ans et 9 mois sur un bail de 5 ans, avec des options de renouvellement disponibles.
Entièrement loué — Locataire en place avec un bénéfice d'exploitation net (NOI) de 34 218$
? 2 ans, 9 mois restants avant la fin du bail, avec options de renouvellement
? Grand parc de stationnement — Garantit un accès facile aux patients et au personnel
? Aménagement fonctionnel et bien aménagé :
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
508 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2015
Prix
377 724 €
Prix par m²
743,29 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
30 214 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
254 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
COM - Commercial
Stationnement
18 Espaces (35,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-2S-30-0160-000-001 | Évaluation des aménagements | 203 207 € |
| Évaluation du terrain | 13 156 € | Évaluation totale | 216 364 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-2S-30-0160-000-001
Évaluation du terrain
13 156 €
Évaluation des aménagements
203 207 €
Évaluation totale
216 364 €
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