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Arlington Gateway 901 N Glebe Rd Bureau 275 – 11 791 m² Immeuble 4 étoiles À louer Arlington, VA 22203
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Full floor opportunity Upcoming conference and amenity center on the floor Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Shell Condition. • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • Fitness center with lockers, showers and towel service on site • On-site property management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Up to 58,758 SF contiguous with 7th Floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 245 m² d’espace adjacent
Shell condition. 29,379 SF contiguous with Suite 700 • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • Fitness center with lockers, showers and towel service on site • On-site property management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 245 m² d’espace adjacent
Available 12/01/2025 29,379 SF Contiguous space with 7th Floor shell space Up to 58,758 SF contiguous with 6th Floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Entire 10th floor available Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 640 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
Entire 10th floor available Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 640 m² d’espace adjacent
Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 900 m² | Négociable | 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 813 988 € /an 67 832 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 275 m² | Négociable | 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 117 740 € /an 9 812 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 662 m² | Négociable | 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 283 682 € /an 23 640 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage | 2 729 m² | Négociable | 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 1 169 396 € /an 97 450 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage | 1 516 m² | Négociable | 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 649 319 € /an 54 110 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 214 m² | Négociable | 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 520 076 € /an 43 340 € /mois | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 456 m² | Négociable | 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 623 606 € /an 51 967 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1005 | 1 185 m² | Négociable | 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 507 658 € /an 42 305 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1210 | 855 m² | Négociable | 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 366 314 € /an 30 526 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 900 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 813 988 € /an 67 832 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 117 740 € /an 9 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 283 682 € /an 23 640 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 729 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 1 169 396 € /an 97 450 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 516 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 649 319 € /an 54 110 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 520 076 € /an 43 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 456 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 623 606 € /an 51 967 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1005
| Surface |
| 1 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 507 658 € /an 42 305 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 855 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 428,44 € /m²/an 35,70 € /m²/mois 366 314 € /an 30 526 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 900 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 428,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity Upcoming conference and amenity center on the floor Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
3e étage
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 428,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage
| Surface | 662 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 428,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition. • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • Fitness center with lockers, showers and towel service on site • On-site property management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
6e étage
| Surface | 2 729 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 428,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Up to 58,758 SF contiguous with 7th Floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 245 m² d’espace adjacent
7e étage
| Surface | 1 516 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 428,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition. 29,379 SF contiguous with Suite 700 • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • Fitness center with lockers, showers and towel service on site • On-site property management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 245 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 428,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
Available 12/01/2025 29,379 SF Contiguous space with 7th Floor shell space Up to 58,758 SF contiguous with 6th Floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 456 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 428,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Entire 10th floor available Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 640 m² d’espace adjacent
10e étage, bureau 1005
| Surface | 1 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 428,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Entire 10th floor available Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 640 m² d’espace adjacent
12e étage, bureau 1210
| Surface | 855 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 428,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Arlington Gateway propose un immeuble de bureaux de classe mondiale de 334 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié avec une accessibilité supérieure. Le complexe de trois tours se trouve juste à côté de l'I-66 à Fairfax Drive et disposera d'une nouvelle entrée sur place pour la station de métro Ballston. Le P.F. Chang's China Bistro est situé à Arlington Gateway. Bureau de gestion sur place. Garage pour le locataire et les visiteurs. L'Arlington Gateway dispose d'un hôtel Westin à service complet conçu pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires. Cet hôtel Westin dispose également de 5 salles de conférence, d'un centre de remise en forme et d'un restaurant de destination. Les gratte-ciel de luxe d'Arlington Gateway attirent les jeunes Washingtoniens aisés qui recherchent la proximité du travail et un environnement urbain dynamique 24 heures sur 24. Ce bâtiment a reçu la certification LEED de niveau Gold par le U.S. Green Building Council. En outre, il a reçu les labels Energy Star pour son efficacité opérationnelle, a obtenu la désignation BOMA 360 et a obtenu la certification WELL Health-Safety. Un nouveau centre de conférence sera livré en octobre 2024 et un nouveau centre de remise en forme sera livré en mai 2025.
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Réception
- Douches
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Arlington Gateway | 901 N Glebe Rd
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