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901 E Highway 90A 187 – 1 185 m² À louer Richmond, TX 77406
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 375 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101-102 | 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Dance studio & performance space with stage. 4 restrooms, changing room, reception, storage, and large back office work space. Fully climate controlled. High ceilings, elegant finishes, owner occupied space. Great for an event center, church, dance or yoga studio, martial arts, or performance center. Occupancy approved for 190.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 759 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
1er étage, bureau 101-102
Former gym space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 102
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 759 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 103
Office space great for an accountant, attorney, tax office, medical, consulting, or other professional uses. Space features a reception area, conference room, private offices, break room, and storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 759 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Façade de l'autoroute 90
- Excellente visibilité et accès le long de l'autoroute 90
- Espace prêt à l'emploi, prêt immédiatement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 185 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 759 m² | Surface commerciale utile | 1 253 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 1 185 m² |
| Max. Contigu | 759 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 253 m² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau idéal pour un comptable, un avocat, un bureau des impôts, un médecin, un consultant ou toute autre utilisation professionnelle. L'espace comprend une réception, une salle de conférence, des bureaux privés, une salle de pause et un espace de rangement. Accès pratique à l'autoroute 90. À quelques minutes de la ville de Sugar Land et de la ville de Richmond.
- Signalisation
Présenté par
901 E Highway 90A
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