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Willow Village 901-955 San Pedro Dr NE Bureaux/Local commercial 1 208 m² À louer Albuquerque, NM 87108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace approprié pour le bureau ou la vente au détail
- Parc de stationnement fermé
- Près de la base aérienne
- Zone commerciale mal desservie
- Près des établissements d'enseignement
- Près des installations pour anciens combattants
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 901 | 1 208 m² | 3-5 Ans | 80,32 € /m²/an 6,69 € /m²/mois 97 008 € /an 8 084 € /mois | Triple net (NNN) |
901 - 955 San Pedro Dr SE - 1er étage – Bureau 901
This former school presenting a unique opportunity for large rooms, office or retail. The building features modern style, high ceilings, and large windows contribute to an atmosphere that fosters creativity and inspiration. Next to a gorgeous park and open spaces in the interior, the property includes well-maintained outdoor areas. These spaces can be utilized for recreational activities, events, or outdoor gatherings, providing a refreshing and welcoming environment. The adaptable floor plan allows for a variety of uses, accommodating diverse business needs Including: • Community Center • Large Office space • Co-Woorking Space • Training Facility • Healthcare Facility • Art Studios • Library or Learning Center The property’s previous use as a school contributes to its positive image. The property boasts ample parking, making it convenient for both staff and visitors. Additionally, it complies with accessibility standards, ensuring inclusivity for people of all abilities. The building is well equipped with modern amenities and infrastructure. Upgraded systems, high-speed internet connectivity, and other contemporary features ensure a seamless transition for businesses adopting cutting-edge technologies.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 33 - 104 Personnes
- Espace approprié pour le bureau ou la vente au détail
- Zone commerciale mal desservie
- Parc de stationnement fermé
- Près des établissements d'enseignement
- Près de la base aérienne
- Près des installations pour anciens combattants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cette ancienne école offre une opportunité unique pour les grandes salles, les bureaux ou les commerces. Le bâtiment présente un style moderne, de hauts plafonds et de grandes fenêtres contribuent à créer une atmosphère propice à la créativité et à l'inspiration. À côté d'un magnifique parc et d'espaces ouverts à l'intérieur, la propriété comprend des espaces extérieurs bien entretenus. Ces espaces peuvent être utilisés pour des activités récréatives, des événements ou des rassemblements en plein air, offrant un environnement rafraîchissant et accueillant. Le plan d'étage adaptable permet une variété d'utilisations, répondant à divers besoins commerciaux, y compris Centre communautaire Grand espace de bureau Espace de travail partagé Centre de formation Établissement de santé Studios d'art Bibliothèque ou centre d'apprentissage L'utilisation antérieure de la propriété comme école contribue à son image positive. L'établissement dispose d'un grand parking, ce qui est pratique pour le personnel et les visiteurs. De plus, il est conforme aux normes d'accessibilité, garantissant l'inclusion des personnes de tous niveaux de capacités. Le bâtiment est bien équipé avec des équipements et des infrastructures modernes. Des systèmes améliorés, une connectivité Internet haut débit et d'autres fonctionnalités modernes garantissent une transition fluide pour les entreprises qui adoptent des technologies de pointe.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Willow Village | 901-955 San Pedro Dr NE
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