CW Net Plaza | 901-907 Howe Ave
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CW Net Plaza 901-907 Howe Ave Local commercial 1 440 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95825 5 884 040 € (4 086,15 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à côté de l'avenue Howe, offrant une grande visibilité
- La propriété a un certain nombre de locataires établis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial haut de gamme de 15 500 pieds carrés situé dans le corridor Howe Arden, l'une des principales artères reliant l'autoroute 50 au sud et l'I-80 au nord à Sacramento, en Californie. Ce bâtiment est composé de locataires nationaux tels que Panera Bread, Blick Art, un magasin de détail haut de gamme Medical Back, et Darna, qui constituent la combinaison synergique de locataires. Cette propriété est louée à 100 %. L'actif de NNN est un point de repère commercial reconnaissable dans le corridor Howe/Arden. Avec son terrain de stationnement commun, l'établissement bénéficie de plusieurs points d'entrée et de sortie sur les avenues Howe et Northrop.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 440 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
5 884 040 €
Prix par m²
4 086,15 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
353 042 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
LC, Sacramento Cnty - Zonage commercial
Stationnement
55 Espaces (38,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le Northrop Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 285-0242-006 | Évaluation des aménagements | 1 478 108 € |
| Évaluation du terrain | 1 169 248 € | Évaluation totale | 2 647 356 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
285-0242-006
Évaluation du terrain
1 169 248 €
Évaluation des aménagements
1 478 108 €
Évaluation totale
2 647 356 €
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CW Net Plaza | 901-907 Howe Ave
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