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Meadow Creek Square 901-1251 Northwest Hwy Local commercial 84 – 293 m² À louer Garland, TX 75041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par Tom Thumb et Texas Family Fitness
- Accès facile à LBJ
- Trafic diurne élevé
- Intersection signalée très fréquentée
- Population dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1239 | 111 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 903-A | 98 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 907 | 84 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
901-1251 Northwest Hwy - 1er étage – Bureau 1239
Anchored by Tom Thumb Grocery and Texas Family Fitness. Traffic counts: Northwest Highway - 29,339 CPD, W. Centerville Road - 45,313 CPD.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Près de l'I-635
901-905 Northwest Hwy - 1er étage – Bureau 903-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
901-1251 Northwest Hwy - 1er étage – Bureau 907
Former dry cleaner pick up station. Anchored by Tom Thumb Grocery and Texas Family Fitness. Traffic counts: Northwest Highway - 29,339 CPD, W. Centerville Road - 45,313 CPD.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Près de l'I-635
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Store
- Télécoms sans fil
- 10 882
- International
- Cicis
- Pizza
- 708
- National
- Leslie's Swimming Pool Supplies
- Enseigne
- -
- -
- Pet Supplies Plus
- Enseigne
- -
- -
- Texas Family Fitness
- Services
- -
- -
- Tom Thumb
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Store | Télécoms sans fil | 10 882 | International |
| Cicis | Pizza | 708 | National |
| Leslie's Swimming Pool Supplies | Enseigne | - | - |
| Pet Supplies Plus | Enseigne | - | - |
| Texas Family Fitness | Services | - | - |
| Tom Thumb | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 293 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 115 m² |
| Stationnement | 1 103 Espaces | Surface totale du terrain | 13,49 ha |
| Magasins | 37 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 103 Espaces |
| Magasins | 37 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 17 115 m² |
| Surface totale du terrain | 13,49 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Meadow Creek Square est situé à l'intersection très fréquentée et bien établie de la Northwest Highway et de Centerville Rd à Garland. Il se trouve à proximité de l'I-635 et est desservi par Tom Thumb Grocery et Texas Family Fitness. Garland est idéalement situé dans le coin nord-est du comté de Dallas. Trois autoroutes inter-États et plusieurs routes nationales et fédérales facilitent l'accès à tous les quartiers du Metroplex. La ville possède un complexe de golf ultramoderne de 63 trous, le Fire Wheel Golf Park. Sur le plan culturel, le complexe du Patty Granville Arts Center est détenu et géré par la ville de Garland et comprend les théâtres du Granville Arts Center, l'atrium du Granville Arts Center, le Plaza Theatre et le Pace House.
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Meadow Creek Square | 901-1251 Northwest Hwy
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