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Ski Run Marina 900 Ski Run Blvd 3 – 532 m² À louer South Lake Tahoe, CA 96150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre animé et animé avec des touristes et des acheteurs locaux toute l'année.
- À proximité des casinos Heavenly Village et Stateline.
- Situé dans le port de plaisance de Ski Run, il propose un accès en bateau, des excursions et d'innombrables activités nautiques.
- Le centre possède un excellent mélange de restaurants et de magasins de détail, qui attirent à la fois les touristes et les activités locales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 90 m² | Négociable | 399,24 € /m²/an 33,27 € /m²/mois 35 792 € /an 2 983 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2nd floor | 384 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 87 533 € /an 7 294 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Kiosk | 3 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 104 | 56 m² | Négociable | 456,27 € /m²/an 38,02 € /m²/mois 25 433 € /an 2 119 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2nd floor
A large open office floor plan located on the second floor of the Ski Run Marina. Can be subdivided. 4 Privates, 1 Reception/Bull Pen, 1 Large Conference Room, I Open Space Bull Pen, 1 Server Room, 1 Kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 34 Personnes
1er étage, bureau Kiosk
Unique opportunity to rent kiosk booth space in Lake Tahoe's beautiful Ski Run Marina shops. Kiosk booth is the perfect opportunity for small retail or service users. Located in the Gelato courtyard portion of this vibrant center filled with year round tourists and local business as neighbors. Only 4 spaces available for the right operator! $500/month
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Unit 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 532 m² | Surface commerciale utile | 2 498 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 532 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 2 498 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Depuis 1939, le Ski Run Marina est un point de repère de South Lake Tahoe offrant certaines des vues les plus spectaculaires le long du rivage de South Lake Tahoe. Le port de plaisance comprend certains des magasins et restaurants les plus populaires de Lake Tahoe, tels que Riva Grill, Artemis Mediterranean Grill, Tahoe Queen, Tahoe Sport fishing, etc. 900 Ski Run Blvd., South Lake Tahoe, CA 96150
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ski Run Marina | 900 Ski Run Blvd
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