Applebee's | 900 S Washington St
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Applebee's 900 S Washington St Local commercial 465 m² À vendre North Attleboro, MA 02760 1 690 322 € (3 638,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Ground Lease
- Strong Operator
- Strategic Retail Location
- Attractive Rent Increase
- Zero Management Responsibilities
- High Traffic Counts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the single-tenant Applebee’s investment property located at 900 South Washington Street in North Attleboro, Massachusetts (the “Property”). Applebee’s has been at this location since 1998, originally operating under a 20-year, Absolute NNN Ground Lease. Applebee’s has since exercised two of their 5-year options, demonstrating their commitment to the site and the market. The ground lease currently has 2+ years of term remaining followed by two (2), 5-year renewal options. The lease calls for attractive rent increases at the start of each of the remaining renewal options. Applebee’s is strategically located just half a mile from North Attleboro’s Emerald Square Mall along the area’s primary commercial corridor. The Property is situated at the signalized intersection of South Washington Street (US-1) and Draper Avenue, just off Interstate 295. The location benefits from excellent frontage, visibility and signage on South Washington Street, and is directly in front of the Hampton Inn & Suites North Attleboro. Major retailers driving traffic to the area include a Walmart Supercenter and Lowe’s, as well as an extensive array of popular brands at the Emerald Square Mall.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 690 322 €
Prix par m²
3 638,89 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
105 645 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,62 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NATT-000025-000068 | Évaluation des aménagements | 619 726 € |
| Évaluation du terrain | 778 718 € | Évaluation totale | 1 398 444 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NATT-000025-000068
Évaluation du terrain
778 718 €
Évaluation des aménagements
619 726 €
Évaluation totale
1 398 444 €
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