900 S Broadway Local commercial 1 626 m² 24 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90015 11 896 871 € (7 315,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ANGLE NORD-EST DE BROADWAY ET DE LA 9E RUE OUEST
- À un pâté de maisons au sud de l'Apple Store Tower Theater
- En diagonale de l'autre côté de la rue depuis le bâtiment Eastern Columbia
- Incroyable bureau créatif aux 2e et 3e étages, contigu et relié par un escalier central ouvert
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité incroyablement rare d'acheter un bien immobilier de renom au centre-ville, à l'angle de BROADWAY et de la 9e rue !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 626 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/2014
Prix
11 896 871 €
Prix par m²
7 315,03 €
Pourcentage loué
24 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,36
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
[Q]C2-4D-CDO-SN - La zone C2 à Los Angeles permet l'implantation de magasins de détail, restaurants, bureaux, hôtels, lieux de divertissement et projets à usage mixte, favorisant ainsi un dynamisme commercial.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5139-002-018 | Évaluation des aménagements | 632 197 € |
| Évaluation du terrain | 758 639 € | Évaluation totale | 1 390 836 € |
