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Castor Avenue Market 900 Orthodox St Local commercial 557 – 1 672 m² À louer Philadelphia, PA 19124
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rond-point très fréquenté
- Super centre commercial de quartier
- Des loyers inférieurs au marché
- En face d'un hôpital flambant neuf
- Excellente colocation
- Plus de 500 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 557 – 1 672 m² | 3,66 - 5,49 m | 10-30 Ans | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 236 663 € /an 19 722 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approximately 18,000 sq ft available between NWL and Supremo in Castor Avenue Market. New Temple Women and Children's hospital just across the street. This is a great spot for medical or pharmacy use. All new sidewalks and major city reno Spring 2025. Tons of parking and busy traffic circle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 - 5,49 m
- Centre de quartier animé
- Nouvel hôpital - Temple Women and Children's
- Des tonnes de places de stationnement
- Rejoignez Supremo Supermarkets, Planet Fitness et NWL
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- National Wholesale Liquidators
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- 10
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- Services
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- Supremo Food Market
- Supermarché
- 6
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| National Wholesale Liquidators | Prix cassés | 10 | Local |
| Planet Fitness | Services | - | - |
| Supremo Food Market | Supermarché | 6 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 11 662 m² |
| Min. Divisible | 557 m² | Surface totale du terrain | 4,75 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 11 662 m² |
| Surface totale du terrain | 4,75 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Jusqu'à 18 000 pieds carrés disponibles dans un grand centre commercial de quartier entièrement occupé de 120 000 pieds carrés. Plus de 400 places de parking au rond-point reliant Juniata et Northwood, dans le nord-est de Philadelphie. Jonction entre Wyoming, Orthodox et Castor sur un rond-point à très haute visibilité. Il s'agit d'un excellent espace à loyer inférieur à celui du marché, avec un nouvel hôpital juste de l'autre côté de la rue et des travaux de rénovation de la promenade par la ville prévus en 2025.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
900 Prime Properties
Castor Avenue Market | 900 Orthodox St
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